Eggenfelden'de ısıtılabilir depo ve ofis alanları kiralık -1096qm

Temel bilgiler

Kira ve giderler

Bu gayrimenkul hakkında

Eggenfelden sanayi bölgesinde, ofis alanı bulunan bakımlı ve çok yönlü kullanılabilir bir depo hangarı kiralıktır. Gayrimenkul, yerleşim yerinin kenarında, Bundesstraße B388’e doğrudan yakın konumda olup, çalışanlar, müşteriler ve lojistik taşımacılığı için çok iyi erişilebilirlik sunar.
Isıtılabilen depo alanı; depolama, lojistik, ticaret, zanaat veya hafif üretim için idealdir. Geniş alanları ve pratik donanımı sayesinde bu gayrimenkul, çok çeşitli ticari kullanımlar için optimum koşullar sunar.
Hangarda yaklaşık 4,0 m yüksekliğinde ve yaklaşık 4,5 m genişliğinde büyük bir yükleme kapısı bulunmaktadır. Yükleme rampası üzerinden yapılmaktadır. Ayrıca hangara zemin seviyesinde kamyonla giriş mümkündür.
Bir yük asansörü zemin kat ile üst katı birbirine bağlar ve bina içinde rahat bir mal ve materyal taşımacılığı sağlar.
Buna ek olarak, ihtiyaç halinde kiralanabilecek yeterli açık alanlar mevcuttur. Açık alanların kiralanmasıyla bağlantılı olarak park yerleri sağlanabilir. İsteğe bağlı olarak ayrıca iki çalışan park yeri veya doğrudan gayrimenkulde bir park yeri kiralanabilir.

Donanım
Isıtılabilir depo hangarı
Ofis alanı موجود
Parlatılmış beton zemin
Isıcamlı gün ışığı pencereleri
Modern LED aydınlatma
Elektrik bağlantısı
Su bağlantısı
Yağlı ısıtma
Sıhhi tesisler / tuvaletler
Yük asansörü
Büyük hangar kapısı (yaklaşık 4,0 m yükseklik × 4,5 m genişlik)
Kamyonla yükleme mümkün
Tam altyapılı

İlan verene göre donanım ve özellikler

Üst katta genişleme imkânı
İhtiyaç halinde, toplam alanı yaklaşık 734 m² olan ek hangar ve ofis alanları da üst katta kiralanabilir. Zemin kat ile üst kat arasındaki bağlantı mevcut bir yük asansörü üzerinden konforlu bir şekilde sağlanır; bu da verimli mal ve materyal taşımacılığını garanti eder.
Bu ek alan sayesinde gayrimenkul, artan alan ihtiyacı olan işletmeler veya depo, üretim ve ofis alanlarını tek bir lokasyonda birleştirmek isteyen firmalar için özellikle uygundur.
Güncellenmiş alan özeti
Zemin kat depo ve ofis alanları: yaklaşık 1.096 m²
İsteğe bağlı kiralanabilir üst kat hangar ve ofis alanları: yaklaşık 734 m²
Her iki katın kiralanması halinde toplam alan: yaklaşık 1.830 m²
İsteğe bağlı kiralanabilir açık alanlar mevcut
Bu esnek alan dağılımı, ihtiyaca uygun kullanım sağlar ve şirketiniz için uzun vadeli genişleme imkânları sunar.

Konum

Konum açıklaması

Nesne, Eggenfelden'in bir mahalle kesiminin kenarında bir sanayi bölgesinde yer almaktadır. Yakınlardaki B388 federal karayolu, çok iyi bölgesel ve bölge dışı ulaşım bağlantısı sağlamaktadır.
Ulaşım bağlantısı:
Bölgesel yol ağına iyi bağlantı
B388'e doğrudan yakınlık
Çevrede otobüs durağı موجود