منزل حديث شبه منفصل، مُجدد، دون وسيط عقاري

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

معروض للبيع نصف منزل مزدوج مُعتنى به جيدًا ومُحدَّث بشكل شامل في موقع هادئ ومناسب للعائلات في 24809 نوبل. منطقة معيشة وتناول طعام ومطبخ واسعة ومفتوحة، وتوزيع مدروس للمساحات، وجاهز للسكن دون أي أعمال تجديد.

البيانات الأساسية:

•مساحة المعيشة: حوالي 155 م²

•قطعة الأرض: حوالي 250 م² (قيمة تقديرية)

•سنة البناء: 1980

•الطوابق: 2 + علية مدببة

•الغرف: 6 غرف + مطبخ مفتوح

•سعر الشراء: 299.000 €

•بيع خاص – دون عمولة وسيط عقاري

توزيع المساحات:

•الطابق الأرضي: منطقة معيشة/تناول طعام مفتوحة مع مطبخ (2018)، غرفة نوم، حمام مع دش جُدّد عام 2023، ممر، غرفة تخزين تحت الدرج

•الطابق العلوي: مكتب، غرفة ضيوف، غرفة ملابس، غرفة أطفال، حمام مع حوض استحمام ودش

•العلية المدببة قابلة للاستخدام كمساحة تخزين

التجهيزات وأعمال التحديث:

•تجديد شامل في الغالب عام 2018

•عزل إضافي في الطابق العلوي (2018)

•تجديد كامل للتمديدات الكهربائية بما في ذلك صندوق التوزيع عام 2018

•مشعات تدفئة جديدة (2018)

•نوافذ بزجاج ثلاثي (2018)

•باب مدخل جديد (2018)

•أبواب داخلية جديدة (2024)

•مطبخ جديد (2018)

•ستائر خارجية كهربائية (2023)

•تدفئة أرضية في كلا الحمّامين، في الأعلى عام 2018 وفي الأسفل عام 2023

•تدفئة مركزية عن بُعد

•يتوفر توصيل بالألياف الضوئية

•محطة طاقة شمسية للبلكونة مُسجَّلة

•شهادة طاقة من يونيو 2017 (قبل التجديد، سارية)، فئة الطاقة D

•جزء من الممر المؤدي إلى السقيفة غير مُجدَّد (لم تُدرج صور). غرفة التدفئة: لم تُدرج صور.

المنطقة الخارجية:

•قطعة أرض سهلة العناية

•تراس مُغطى عام 2023

•موقف سيارة على قطعة الأرض بجوار السياج النباتي

•ممر مشترك

•سقيفة (بُنيت حديثًا عام 2023)

• غار الكرز زُرع عام 2019

الموقع:

•شارع هادئ قليل الحركة في نوبل

•مناسب جدًا للعائلات

•روضة أطفال ومدرسة ابتدائية في البلدة

•يتوفر مسبح مكشوف مجاني

•ربط جيد بالمواصلات

معلومات أخرى:

•حالة مُعتنى بها جيدًا

•يمكن الانتقال إليه دون تجديد

•متاح في نهاية عام 2026

•المعاينات ممكنة بالاتفاق

الموقع