منزل حديث شبه منفصل، مُجدد، دون وسيط عقاري

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

معروض للبيع منزل شبه منفصل بحالة جيدة للغاية ومُحدَّث بشكل شامل، في موقع هادئ ومناسب للعائلات في 24809 نوبل. منطقة معيشة وطعام ومطبخ واسعة ومفتوحة، توزيع مدروس للغرف، وجاهز للسكن دون الحاجة إلى أعمال تجديد.

البيانات الأساسية:

•مساحة المعيشة: حوالي 155 م²

•مساحة الأرض: حوالي 250 م² (تقديرية)

•سنة البناء: 1980

•الطوابق: 2 + علّية

•الغرف: 6 غرف + مطبخ مفتوح

•سعر الشراء: 339.000 € قابل للتفاوض

•بيع خاص – دون عمولة وسيط عقاري

توزيع الغرف:

•الطابق الأرضي: منطقة معيشة/طعام مفتوحة مع مطبخ (2018)، غرفة نوم، حمّام مع دش تم تجديده في 2023، ممر، غرفة تخزين تحت الدرج

•الطابق العلوي: مكتب، غرفة ضيوف، غرفة ملابس، غرفة أطفال، حمّام مع حوض استحمام ودش

•يمكن استخدام العلّية كمساحة تخزين

التجهيزات والتحديثات:

•تجديد شامل، معظمُه في 2018

•عزل إضافي في الطابق العلوي (2018)

•تجديد كامل للتمديدات الكهربائية بما في ذلك صندوق التوزيع في 2018

•مشعات تدفئة جديدة (2018)

•نوافذ بزجاج ثلاثي (2018)

•باب مدخل جديد (2018)

•أبواب داخلية جديدة (2024)

•مطبخ جديد (2018)

•مصاريع خارجية كهربائية (2023)

•تدفئة أرضية في كلا الحمّامين، العلوي في 2018 والسفلي في 2023

•تدفئة مركزية

•يتوفر اتصال بالألياف الضوئية

•محطة طاقة شمسية للشرفة مسجلة

•شهادة الطاقة من يونيو 2017 (قبل التجديد، سارية)، فئة الطاقة D

•جزء من الممر المؤدي إلى المخزن غير مُجدد (لا توجد صور منشورة). غرفة التدفئة: لا توجد صور منشورة.

المنطقة الخارجية:

•أرض سهلة العناية

•تراس مغطى في 2023

•موقف سيارات في الأرض بجانب السياج

•مدخل مشترك

•مخزن (بُني حديثًا في 2023)

•زُرع غار الكرز في 2019

الموقع:

•شارع هادئ قليل الحركة في نوبل

•مناسب جدًا للعائلات

•روضة أطفال ومدرسة ابتدائية في البلدة

•يتوفر مسبح خارجي مجاني

•وسائل اتصال جيدة

أخرى:

•حالة جيدة جدًا

•السكن دون تجديد

•متاح في نهاية 2026

•يمكن إجراء المعاينات بعد الاتفاق

الموقع