Modern yarı müstakil ev, yenilenmiş, emlakçı yok

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream house

Property Description

Satılık olarak, 24809 Nübbel'de sakin, aile dostu bir konumda yer alan, çok bakımlı ve kapsamlı şekilde modernize edilmiş bir yarı müstakil ev sunulmaktadır. Geniş, açık salon, yemek ve mutfak alanı, düşünülmüş oda planı ve tadilat gerektirmeden hemen oturuma hazır.

Ana bilgiler:

•Oturum alanı: yaklaşık 155 m²

•Arsa: yaklaşık 250 m² (tahmini)

•Yapım yılı: 1980

•Katlar: 2 + çatı arası

•Oda sayısı: 6 oda + açık mutfak

•Satış fiyatı: 339.000 € VB

•Özel satış – emlak komisyonu yok

Oda düzeni:

•Zemin kat: mutfaklı açık salon/yemek alanı (2018), yatak odası, 2023'te yenilenmiş duşlu banyo, koridor, merdiven altı depolama alanı

•Üst kat: ofis, misafir odası, giyinme odası, çocuk odası, küvetli ve duşlu banyo

•Çatı arası depolama alanı olarak kullanılabilir

Donanım ve modernizasyonlar:

•kapsamlı tadilat ağırlıklı olarak 2018

•üst katta ek yalıtım (2018)

•dağıtım kutusu dahil elektriğin tamamen yenilenmesi 2018

•yeni radyatörler (2018)

•3 katlı camlı pencereler (2018)

•yeni giriş kapısı (2018)

•yeni iç kapılar (2024)

•yeni mutfak (2018)

•elektrikli dış panjurlar (2023)

•iki banyoda yerden ısıtma, üstte 2018 ve altta 2023

•uzaktan ısıtma

•fiber optik bağlantı mevcut

•balkon güç santrali kayıtlı

•Haziran 2017 tarihli enerji kimlik belgesi (tadilat öncesi, geçerli), enerji sınıfı D

•Havluya kadar olan koridor bölümünde tadilat yapılmadı (ilan edilen fotoğraf yok). Kazan dairesi: fotoğraf ilan edilmedi.

Dış alan:

•bakımı kolay arsa

•teras 2023'te üstü kapatıldı

•çitte arsa üzerinde park yeri

•ortak giriş yolu

•depo/ambar (2023'te yeni inşa edildi)

•kiraz defnesi 2019'da dikildi

Konum:

•Nübbel'de sakin, az trafikli sokak

•çok aile dostu

•köyde anaokulu ve ilkokul

•ücretsiz açık yüzme havuzu mevcut

•iyi bağlantı

Diğer:

•çok bakımlı durum

•tadilat yapmadan taşınma

•2026 sonu itibarıyla उपलब्ध

•Görüşmeler randevu ile mümkündür

Location