أيرسدورف (بالقرب من كالتن كيرشن) - منزل معماري جذاب على قطعة أرض جميلة

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

يقع هذا المنزل المعماري المشيّد بناءً متينًا عام 1973 على قطعة أرض واسعة تبلغ مساحتها نحو 824 م². العقار بحالة جيدة ويتميز بهيكل إنشائي متين. وتمنح الهندسة المعمارية الفريدة والمخطط المدروس والغرف الغارقة في الضوء المنزل طابعًا خاصًا.

يوفر المنزل، بمساحة معيشة واستخدام تبلغ نحو 137 م²، خيارات استخدام متنوعة للعائلات والأزواج. وفي الوقت نفسه، تتيح أعمال التجديد والتحديث الموجّهة إمكانية تصميم المنزل بما يتناسب مع الذوق الشخصي. وعلى وجه الخصوص، لم يعد الحمام وبعض أغطية الأرضيات تواكب المعايير الحالية.

الطابق الأرضي

يفضي المدخل الواسع إلى منطقة المدخل التي تضم خزانة ملابس وغرفة للمعدات، وتتيح وصولًا مباشرًا إلى المساحة الخارجية.

يشكل غرفة المعيشة المضيئة والواسعة، التي تبلغ مساحتها نحو 42 م²، محور المنزل، وتتميز بواجهة نوافذ عريضة وإمكانية الوصول المباشر إلى التراس الجنوبي الغربي والحديقة الخلابة ذات البركة الصغيرة. وتوفر الأشجار والشجيرات قدرًا كبيرًا من الخصوصية وإطلالة جميلة على المساحات الخضراء.

تُكمَّل غرفة النوم التي تبلغ مساحتها نحو 18 م² بغرفة إضافية صغيرة، يمكن استخدامها بمرونة كغرفة أطفال أو ضيوف أو مكتب. كما يوفر المطبخ الفسيح المجهز مساحة لطاولة طعام.

الحمام مجهز بحوض استحمام ومرحاض ومغسلة، ويحتفظ في معظمه بحالته الأصلية منذ سنة البناء. وتكتمل مرافق الطابق الأرضي بغرفة للخدمات المنزلية تضم نظام التدفئة.

الطابق العلوي

يضم الطابق العلوي غرفة نوم أخرى واسعة، بالإضافة إلى غرفة أطفال صغيرة (غرفة نصفية) ذات تجويف مريح لسرير مرتفع. ويمكن الوصول إلى العلّية عبر سلّم قابل للسحب، وهي توفر مساحة تخزين إضافية.

التدفئة والتجهيزات المنزلية

تتم التدفئة وتسخين المياه عبر نظام تدفئة مركزي يعمل بالغاز، جُدّد عام 2021.

قطعة الأرض والمرافق الخارجية

تتميز قطعة الأرض، التي تبلغ مساحتها نحو 824 م²، بمساحات خارجية معتنى بها ومنسقة بعناية. وتوفر الحديقة المواجهة للجنوب الغربي، مع بركتها، أجواءً خلابة وقدرًا كبيرًا من الخصوصية.

يوجد مرآب مستقل مباشرة عند المدخل. ونظرًا إلى حجمه المدمج، فهو مناسب خصوصًا للمركبات الصغيرة؛ كما يمكن استخدامه على نحو ممتاز كمساحة تخزين إضافية أو كورشة عمل. ويتوفر موقفان إضافيان للسيارات أمام المرآب، وبذلك يبلغ إجمالي عدد المواقف ثلاثة.

الخلاصة

عقار يتمتع بـ طابع مميز، وبنية إنشائية متينة، والكثير من الإمكانات. توفر الأرض الجميلة والغرف المضيئة والحديقة الخلابة ظروفًا مثالية للسكن الفردي في أجواء خاصة وخضراء. ومن خلال تحديثات وتجديدات مدروسة، يمكن تكييف المنزل بما يتناسب مع متطلبات السكن الشخصية العصرية.

دعوا هذا المنزل الجميل يقنعكم خلال زيارة لمعاينته.

الموقع