| Tipo | Otros |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 137 m² |
| Dormitorios | 2 |
| habitaciones | 5 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Zona de terreno | 824 m² |
|---|
| Precio de compra | 329.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.401,46 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónLa casa de arquitecto, construida en 1973 con una sólida estructura, se encuentra en una amplia parcela de aprox. 824 m². La propiedad está bien cuidada y cuenta con una estructura sólida. La arquitectura singular, la distribución bien pensada y las estancias inundadas de luz confieren a la casa un carácter especial.
Con aprox. 137 m² de superficie habitable y útil, la casa ofrece diversas posibilidades de uso para familias y parejas. Al mismo tiempo, las obras específicas de renovación y modernización permiten adaptar la casa a las preferencias individuales. En particular, el baño y algunos de los revestimientos del suelo ya no cumplen los estándares actuales.
Planta baja
El amplio vestíbulo da paso a la zona de entrada, con armario guardarropa y cuarto para guardar herramientas, que ofrece acceso directo al exterior.
El corazón de la vivienda es el luminoso salón de aprox. 42 m², con un amplio frente acristalado y acceso directo a la terraza orientada al suroeste y al idílico jardín con un pequeño estanque. Los árboles y arbustos ofrecen mucha privacidad y unas bonitas vistas al entorno verde.
El dormitorio de aprox. 18 m² se complementa con otra habitación pequeña, que puede utilizarse de forma flexible como dormitorio infantil, habitación de invitados o despacho. La espaciosa cocina, equipada con mobiliario, también ofrece espacio para una mesa de comedor.
El baño está equipado con bañera, WC y lavabo, y conserva en gran medida las características del año de construcción. Un cuarto de servicio con sistema de calefacción completa la planta baja.
Buhardilla
En la buhardilla hay otro amplio dormitorio y un pequeño dormitorio infantil (habitación pequeña) con un acogedor hueco para una cama alta. Se accede al bajo cubierta mediante una escalera escamoteable, que ofrece espacio de almacenamiento adicional.
Calefacción e instalaciones de la vivienda
La calefacción y el suministro de agua caliente se realizan mediante una calefacción central de gas, renovada en 2021.
Parcela y zonas exteriores
La parcela de aprox. 824 m² destaca por sus cuidadas zonas exteriores, diseñadas con esmero. El jardín orientado al suroeste, con estanque, ofrece un ambiente idílico y mucha privacidad.
Hay un garaje individual junto a la entrada. Debido a su tamaño compacto, es especialmente adecuado para vehículos pequeños; como alternativa, puede utilizarse perfectamente como espacio de almacenamiento adicional o taller. Hay otras dos plazas de aparcamiento exteriores para turismos delante del garaje; por tanto, hay tres plazas en total.
Conclusión
Una propiedad con Carácter, construcción sólida y mucho potencial. La bonita parcela, las luminosas estancias y el idílico jardín ofrecen las condiciones ideales para vivir a medida en un entorno privado y verde. Mediante modernizaciones específicas y una renovación, la casa puede adaptarse a las preferencias personales de vivienda actuales.
Déjese convencer por esta bonita casa durante una visita.
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