| Tipo di | Altri |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 137 m² |
| Camere da letto | 2 |
| stanze | 5 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Superficie di trama | 824 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 329.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.401,46 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoLa casa degli architetti, costruita in modo massiccio nel 1973, si trova su un ampio terreno di ca. 824 m². L’immobile è ben tenuto e presenta una struttura solida. L’architettura personalizzata, la pianta ben studiata e gli ambienti luminosi conferiscono alla casa un carattere particolare.
Con ca. 137 m² di superficie abitabile e accessoria, la casa offre molteplici possibilità di utilizzo per famiglie e coppie. Allo stesso tempo, interventi mirati di ristrutturazione e ammodernamento consentono di personalizzarla. In particolare, il bagno e parte dei pavimenti non sono più conformi agli standard attuali.
Piano terra
L’ampio ingresso conduce alla zona d’ingresso con guardaroba e ripostiglio, che offre accesso diretto all’esterno.
Il cuore della casa è il soggiorno di ca. 42 m², ampio e luminoso, con un’ampia vetrata e accesso diretto alla terrazza esposta a sud-ovest e al giardino idilliaco con un piccolo laghetto. Alberi e arbusti offrono molta privacy e una bella vista sul verde.
La camera da letto di ca. 18 m² è affiancata da un ulteriore mezzo vano, che può essere utilizzato in modo flessibile come cameretta, camera per gli ospiti o studio. L’ampia cucina con cucina componibile offre inoltre spazio per un tavolo da pranzo.
Il bagno è dotato di vasca, WC e lavabo e risale in gran parte all’anno di costruzione. Un locale lavanderia con impianto di riscaldamento completa il piano terra.
Piano mansardato
Al piano mansardato si trovano un’altra spaziosa camera da letto e una piccola cameretta (mezzo vano) con un’accogliente nicchia con letto a soppalco. Tramite una scala retrattile si accede al sottotetto, che offre ulteriore spazio per riporre oggetti.
Riscaldamento e impianti domestici
Il riscaldamento e la produzione di acqua calda sono assicurati da un impianto di riscaldamento centralizzato a gas, rinnovato nel 2021.
Terreno e spazi esterni
Il terreno di ca. 824 m² si distingue per gli spazi esterni curati e progettati con attenzione. Il giardino esposto a sud-ovest con laghetto offre un’atmosfera idilliaca e molta privacy.
Un garage singolo si trova direttamente presso l’accesso carrabile. Date le sue dimensioni compatte, è particolarmente adatto a veicoli di piccole dimensioni; in alternativa, può essere utilizzato come ulteriore spazio di deposito o laboratorio. Sono disponibili altri due posti auto esterni davanti al garage: in totale sono quindi presenti tre posti auto.
Conclusione
Un immobile con Carattere, solida struttura edilizia e grande potenziale. Il bel terreno, gli ambienti luminosi e il giardino idilliaco offrono le condizioni ideali per vivere in modo personalizzato, in un ambiente privato e verde. Con interventi mirati di modernizzazione e ristrutturazione, la casa può essere adattata alle esigenze abitative personali e contemporanee.
Lasciatevi conquistare da questa bella casa durante una visita.
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