| Тип | другой |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 137 m² |
| Спальни | 2 |
| Комнаты | 5 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 1 |
| Участок | 824 m² |
|---|
| Цена покупки | 329.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 2 401,46 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийПостроенный в 1973 году капитальный дом по проекту архитектора расположен на просторном участке площадью около 824 м². Недвижимость ухоженная, с прочной строительной конструкцией. Индивидуальная архитектура, продуманная планировка и залитые светом помещения придают дому особый характер.
На жилой и полезной площади около 137 м² дом предлагает разнообразные варианты использования для семей и пар. В то же время целенаправленный ремонт и модернизация позволят обустроить дом по своему вкусу. В частности, ванная комната и частично напольные покрытия уже не соответствуют современным стандартам.
Первый этаж
Просторный тамбур ведёт во входную зону с гардеробом и помещением для инвентаря, откуда есть прямой выход на улицу.
Сердце дома — залитая светом гостиная площадью около 42 м² с широким остеклением и прямым выходом на террасу, обращённую на юго-запад, и в идиллический сад с небольшим прудом. Деревья и кустарники обеспечивают уединение и открывают прекрасный вид на зелень.
Спальню площадью около 18 м² дополняет ещё одна небольшая комната, которую можно использовать как детскую, гостевую или кабинет. В просторной кухне со встроенным кухонным гарнитуром также найдётся место для обеденного стола.
В ванной комнате установлены ванна, унитаз и раковина; её отделка в основном соответствует году постройки дома. На первом этаже также находится хозяйственное помещение с отопительным оборудованием.
Мансардный этаж
На мансардном этаже расположены ещё одна просторная спальня и небольшая детская (неполноценная комната) с уютной нишей для кровати-чердака. По выдвижной лестнице можно подняться на чердак, где предусмотрено дополнительное место для хранения.
Отопление и инженерное оборудование
Отопление и горячее водоснабжение обеспечиваются центральной газовой системой отопления, заменённой в 2021 году.
Участок и территория вокруг дома
Ухоженный участок площадью около 824 м² привлекает любовно обустроенной придомовой территорией. Обращённый на юго-запад сад с прудом создаёт идиллическую атмосферу и обеспечивает уединение.
Отдельно стоящий гараж расположен непосредственно у подъездной дорожки. Благодаря компактным размерам он особенно подходит для небольших автомобилей; в качестве альтернативы его можно использовать как дополнительное место для хранения или мастерскую. Перед гаражом имеются ещё два открытых парковочных места — всего предусмотрено три парковочных места.
Заключение
Недвижимость с Характер, добротная конструкция и большой потенциал. Прекрасный участок, светлые комнаты и идиллический сад создают идеальные условия для индивидуального проживания в уединённой зелёной обстановке. Благодаря целенаправленной модернизации и ремонту дом можно адаптировать к современным требованиям и личным представлениям о жилье.
Убедитесь в достоинствах этого прекрасного дома во время просмотра.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
469.000 € Модернизированный отдельно стоящий дом в тихом тупике с камином, фотоэлектрической установкой и большим участком24568 Kaltenkirchen– Kaltenkirchen
763.900 € ПРЕЗЕНТАБЕЛЬНЫЙ ОДНОСЕМЕЙНЫЙ ДОМ ОСОБОГО ТИПА24568 Kaltenkirchen
552.900 € СЕМЕЙНЫЙ ДОМ С ОТКРЫТОЙ АРХИТЕКТУРОЙ24568 Kaltenkirchen
