Oersdorf (w pobliżu Kaltenk.) – atrakcyjny dom zaprojektowany przez architekta na pięknej działce

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

Wybudowany w 1973 roku, solidny dom zaprojektowany przez architekta znajduje się na przestronnej działce o powierzchni ok. 824 m². Nieruchomość jest zadbana i ma solidną konstrukcję. Indywidualna architektura, przemyślany układ pomieszczeń i jasne, pełne światła wnętrza nadają domowi wyjątkowy charakter.

Dom o powierzchni mieszkalnej i użytkowej ok. 137 m² oferuje różnorodne możliwości wykorzystania przez rodziny i pary. Jednocześnie dzięki ukierunkowanym pracom remontowym i modernizacyjnym można dostosować go do własnych potrzeb. W szczególności łazienka oraz część posadzek nie odpowiadają już współczesnym standardom.

Parter

Przestronny wiatrołap prowadzi do strefy wejściowej z garderobą i pomieszczeniem gospodarczym, z którego można bezpośrednio wyjść na zewnątrz.

Sercem domu jest jasny salon o powierzchni ok. 42 m², z szerokim przeszkleniem i bezpośrednim wyjściem na taras od strony południowo-zachodniej oraz do urokliwego ogrodu z małym stawem. Drzewa i krzewy zapewniają dużo prywatności i piękny widok na zieleń.

Sypialnię o powierzchni ok. 18 m² uzupełnia dodatkowy pokój o połowie standardowej powierzchni, który można elastycznie wykorzystać jako pokój dziecięcy, gościnny lub gabinet. Przestronna kuchnia z zabudową kuchenną oferuje również miejsce na stół jadalniany.

Łazienka jest wyposażona w wannę, WC i umywalkę; jej wykończenie w większości pochodzi z okresu budowy domu. Parter uzupełnia pomieszczenie gospodarcze z instalacją grzewczą.

Poddasze

Na poddaszu znajdują się kolejna przestronna sypialnia oraz mały pokój dziecięcy (pokój o połowie standardowej powierzchni) z przytulną wnęką na łóżko piętrowe. Schody składane prowadzą na strych, który oferuje dodatkowe miejsce do przechowywania.

Ogrzewanie i instalacje

Ogrzewanie i przygotowanie ciepłej wody zapewnia centralne ogrzewanie gazowe, wymienione w 2021 roku.

Działka i zagospodarowanie terenu

Działka o powierzchni ok. 824 m² zachwyca zadbaną i starannie urządzoną przestrzenią zewnętrzną. Ogród z oczkiem wodnym, usytuowany od strony południowo-zachodniej, oferuje idylliczną atmosferę i dużo prywatności.

Na wjeździe znajduje się garaż jednostanowiskowy. Ze względu na kompaktowe wymiary nadaje się przede wszystkim do mniejszych pojazdów; może też doskonale służyć jako dodatkowe miejsce do przechowywania lub warsztat. Przed garażem dostępne są dwa dodatkowe zewnętrzne miejsca parkingowe dla samochodów osobowych – łącznie są więc trzy miejsca postojowe.

Podsumowanie

Nieruchomość z Charakter, solidna substancja budowlana i duży potencjał. Piękna działka, jasne pomieszczenia i sielankowy ogród zapewniają idealne warunki do indywidualnego zamieszkania w prywatnym, zielonym otoczeniu. Dzięki celowej modernizacji i remontowi można dostosować dom do współczesnych standardów i własnych wyobrażeń o mieszkaniu.

Podczas oględzin mogą Państwo przekonać się o walorach tego pięknego domu.

Lokalizacja