فيلا حصرية مع مسبح خارجي، غرفة برج، حديقة، منزل ساونا، ومرآب بالقرب من لوكسمبورغ-ترير-بيتبوغ

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

مكان تلتقي فيه الهدوء والخصوصية وجودة الحياة على أعلى مستوى.

تجمع هذه الفيلا الاستثنائية في نيويل-بيسليش بين الخصوصية والرحابة وأجواء سكنية نادرة في وقتنا الحالي. على أرض تبلغ مساحتها حوالي 2.200 م²، بالكاد يمكن رؤيتها من الشارع، يظهر العقار كملاذ أنيق للأشخاص الذين يقدّرون المساحة والهدوء وجودة الحياة. وفي الوقت نفسه، تستفيدون من اتصال ممتاز باتجاه لوكسمبورغ وترير وبيتّبورغ، وهي ميزة واضحة للمتنقلين يومياً إلى العمل، والعاملين لحسابهم الخاص أو العائلات الراغبة في السكن بالقرب من الطبيعة مع إمكانية الوصول سريعاً إلى المدينة.

بمساحة سكنية تبلغ حوالي 340 م²، وإجمالي 11 غرفة، بالإضافة إلى حوالي 70 م² من المساحات الخدمية، يتيح هذا العقار إمكانيات استخدام متنوعة، بدءاً من منزل عائلي تقليدي وصولاً إلى الجمع بين السكن والعمل تحت سقف واحد.

عند الدخول، تستقبلكم منطقة مدخل واسعة تؤكد الطابع التمثيلي للمنزل. ويشكّل قلب الطابق الأرضي منطقة المعيشة وتناول الطعام المبهرة، التي تبلغ مساحتها حوالي 68 م²، مع مدفأة ووصول مباشر إلى التراس الخارجي. وتوفر النوافذ الكبيرة أجواءً مفتوحة ومشرقة، وتربط داخل المنزل بالمساحة الخارجية بانسجام. ويكتمل هذا الطابق بمطبخ أنيق مزود بمطبخ مدمج شبه جديد، بالإضافة إلى غرفة البرج المميزة التي تبلغ مساحتها حوالي 20 م²، والتي تصلح بصورة ممتازة كمكتب أو مكتبة أو غرفة ضيوف أو ملاذ ملهم.
وتُستخدم غرفة أخرى مزودة بمطبخ مدمج حتى الآن كمطبخ للشواء والأنشطة الخارجية، وتوفر أفضل الظروف لقضاء أمسيات ممتعة مع العائلة والأصدقاء.
ويكتمل عرض المساحات في هذا الطابق بغرفة نوم مريحة للوالدين مع حمام خاص وإطلالة جميلة على الحديقة الواسعة، وهي ملاذ خاص يجمع بين الهدوء وراحة السكن والأجواء الممتعة بطريقة مميزة.

كما يتميز الطابق العلوي بالرحابة والمرونة. تتوفر هنا عدة غرف بأحجام مختلفة، بالإضافة إلى حمام مزود بضوء النهار ودورة مياه منفصلة للضيوف. ولذلك لا يقتصر ملاءمة هذا الطابق على العائلات التي لديها عدة أطفال، بل يناسب أيضاً المشترين الذين يحتاجون إلى غرف إضافية للعمل من المنزل أو للضيوف أو للهوايات.
ومن الشرفة التابعة لغرفة النوم، تنفتح إطلالة جميلة على الحديقة وحوض السباحة.

المنزل السكني مزود بقبو كامل. وإلى جانب عدة توجد في غرف التخزين والمستودعات المُعتنى بها جيدًا غرفة التدفئة والتقنيات، ودورة مياه إضافية، بالإضافة إلى مرائب السيارات الثلاث.

ومن أبرز المزايا بشكل خاص المنطقة الخارجية: فالتراس الفسيح مع البركة الزخرفية، والمسبح الخارجي المُدفأ، وبيت الساونا المنفصل، والحديقة الشتوية الغارقة في الضوء، تخلق أجواءً أقرب إلى منتجع بوتيك خاص منها إلى منزل سكني تقليدي. هنا تستمتعون بأيام الصيف بجانب المسبح، أو بأمسيات هادئة على التراس، أو بساعات مريحة في منطقة العافية الخاصة بكم – محمية وأنيقة وتوفر قدرًا كبيرًا من الخصوصية. وهذا المزيج تحديدًا بين أجواء السكن الحصرية، والبنية عالية الجودة، والموقع المركزي، يجعل هذا العقار فرصة نادرة في المنطقة القريبة من الحدود.

الموقع