| Тип | Сімейний будинок |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 340 m² |
| спальні | 8 |
| Кімната | 11 |
|---|---|
| ванні кімнати | 2 |
| земельна площа | 2200 m² |
|---|---|
| Корисна площа | 70 m² |
| Ціна продажу | 890.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 2.617,65 €/m² |
| Комісія | 3,57% (3,57 % inkl. 19 % MwSt.) |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняМісце, де спокій, приватність і якість життя поєднуються на найвищому рівні.
Ця виняткова вілла в Newel-Beßlich поєднує приватність, простір і відчуття життя, яке сьогодні вже трапляється рідко. На ділянці площею прибл. 2.200 м², майже не видимій з вулиці, маєток постає як стильний притулок для людей, які цінують простір, спокій і якість життя. Водночас ви отримуєте вигоду від чудового сполучення в напрямку Люксембурга, Тріра та Бітбурга – очевидна перевага для тих, хто їздить на роботу, для самозайнятих або сімей, які хочуть жити близько до природи й водночас швидко діставатися міста.
З житловою площею прибл. 340 м², загалом 11 кімнатами та додатковою корисною площею прибл. 70 м² ця нерухомість відкриває різноманітні варіанти використання – від класичного сімейного дому до проживання й роботи під одним дахом.
Вже при вході вас зустрічає просторий передпокій, що підкреслює представницький характер будинку. Серцем першого поверху є вражаюча вітальня-їдальня площею близько 68 м² з каміном і прямим виходом на терасу. Великі віконні площини створюють відкрите, світле відчуття простору та гармонійно поєднують інтер’єр будинку із зовнішнім простором. Цей рівень доповнює стильна кухня з майже новою вбудованою кухнею, а також виразна баштова кімната площею прибл. 20 м², яка чудово підходить як кабінет, бібліотека, гостьова кімната або натхненний куточок для відпочинку.
Ще одна кімната з інтегрованою кухнею донині використовувалася як гриль- та outdoor-кухня і пропонує оптимальні умови для приємних вечорів із родиною та друзями.
Завершує планування цього рівня комфортна спальня батьків із власною ванною кімнатою та красивим видом на просторий сад – приватний куточок, що особливим чином поєднує спокій, житловий комфорт і приємну атмосферу.
Другий поверх також переконує простором і гнучкістю. Загалом тут доступні кілька кімнат різного розміру, доповнені ванною кімнатою з денним світлом і окремим гостьовим WC. Завдяки цьому поверх підходить не лише для сімей із кількома дітьми, а й для покупців, яким потрібні додаткові кімнати для домашнього офісу, гостей або хобі.
З балкона, що належить до спальні, відкривається гарний вид на сад і басейн.
Житловий будинок повністю підвальний. Окрім кількох доглянутих комор і приміщень для зберігання, тут розташовані котельня і технічне приміщення, додатковий туалет, а також три автомобільні гаражі.
Особливою родзинкою є зовнішня територія: простора тераса з декоративним ставком, підігріваний відкритий басейн, окремий будинок-сауна, а також залитий світлом зимовий сад створюють атмосферу, що радше нагадує приватний boutique-resort, ніж класичний житловий будинок. Тут ви насолоджуєтеся літніми днями біля басейну, розслабленими вечорами на терасі або тихими годинами у власній wellness-зоні – захищено, стильно та з великою приватністю. Саме поєднання ексклюзивної житлової атмосфери, високоякісної основи та центрального розташування робить цю нерухомість рідкісною нагодою в прикордонному регіоні.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
