Ekskluzywna willa z zewnętrznym basenem, wieżyczką, ogrodem, domkiem saunowym, garażem w pobliżu Luxemburg-Trier-Bitburg

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

Miejsce, w którym spokój, prywatność i jakość życia spotykają się na najwyższym poziomie.

Ta wyjątkowa willa w Newel-Beßlich łączy prywatność, przestronność i komfort mieszkania, który dziś spotyka się już rzadko. Na działce o powierzchni ok. 2.200 m², niemal niewidocznej z ulicy, nieruchomość prezentuje się jako stylowe miejsce odpoczynku dla osób ceniących przestrzeń, spokój i jakość życia. Jednocześnie korzystają Państwo z doskonałego połączenia w kierunku Luxemburg, Trier i Bitburg – to wyraźna zaleta dla osób dojeżdżających do pracy, prowadzących własną działalność lub rodzin, które chcą mieszkać blisko natury, a mimo to szybko być w mieście.

Z powierzchnią mieszkalną ok. 340 m², łącznie 11 pokojami oraz dodatkowymi ok. 70 m² powierzchni użytkowej, ta nieruchomość otwiera wiele możliwości wykorzystania – od klasycznego domu rodzinnego po mieszkanie i pracę pod jednym dachem.

Już po wejściu wita Państwa przestronny hol wejściowy, który podkreśla reprezentacyjny charakter domu. Serce parteru stanowi imponująca, licząca ok. 68 m² strefa salonu i jadalni z kominkiem oraz bezpośrednim wyjściem na taras zewnętrzny. Duże przeszklenia tworzą otwartą, jasną atmosferę i harmonijnie łączą wnętrze domu z przestrzenią zewnętrzną. Uzupełnieniem tej kondygnacji jest stylowa kuchnia z niemal nową zabudową kuchenną oraz charakterystyczna wieżyczka z ok. 20 m², która doskonale nadaje się na biuro, bibliotekę, pokój gościnny lub inspirujące miejsce wyciszenia.
Dodatkowe pomieszczenie z zintegrowaną kuchnią było dotychczas wykorzystywane jako kuchnia grillowa i outdoorowa, oferując optymalne warunki do towarzyskich wieczorów z rodziną i przyjaciółmi.
Dopełnieniem oferty tej kondygnacji jest komfortowa sypialnia rodziców z własną łazienką i pięknym widokiem na przestronny ogród – prywatne miejsce odpoczynku, które w szczególny sposób łączy spokój, komfort mieszkania i przyjemną atmosferę.

Również piętro zachwyca przestronnością i elastycznością. Łącznie dostępnych jest tutaj kilka pokoi o różnej wielkości, uzupełnionych o łazienkę z oknem dziennym oraz oddzielne WC dla gości. Dzięki temu kondygnacja ta nadaje się nie tylko dla rodzin z kilkorgiem dzieci, lecz także dla kupujących, którzy potrzebują dodatkowych pomieszczeń na home office, gości lub hobby.
Z balkonu przypisanego do sypialni roztacza się piękny widok na ogród i basen.

Dom jest w pełni podpiwniczony. Oprócz kilku zadbanych pomieszczeń gospodarczych i magazynowych znajdują się tu kotłownia i pomieszczenie techniczne, dodatkowa toaleta oraz trzy garaże.

Szczególną atrakcją jest część zewnętrzna: przestronny taras ze stawikiem dekoracyjnym, podgrzewany basen zewnętrzny, oddzielny domek saunowy oraz jasny, przeszklony ogród zimowy tworzą atmosferę, która bardziej przypomina prywatny butikowy resort niż klasyczny dom mieszkalny. Tutaj mogą Państwo cieszyć się letnimi dniami przy basenie, relaksującymi wieczorami na tarasie lub spokojnymi chwilami w własnej strefie wellness – w osłonięciu, stylowo i z dużą prywatnością. Właśnie to połączenie ekskluzywnego klimatu mieszkalnego, wysokiej jakości substancji budowlanej i centralnej lokalizacji sprawia, że ta nieruchomość jest rzadką okazją w regionie przygranicznym.

Lokalizacja