Lüksemburg-Trier-Bitburg yakınlarında açık havuzlu, kule odalı, bahçeli, saunalı ve garajlı özel villa

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu ev hakkında

Huzur, mahremiyet ve yaşam kalitesinin en üst düzeyde buluştuğu bir yer.

Newel-Beßlich'teki bu sıra dışı villa, mahremiyeti, ferahlığı ve günümüzde nadiren bulunan bir yaşam hissini bir araya getiriyor. Yaklaşık 2.200 m² büyüklüğünde, sokaktan neredeyse görünmeyen bir arsa üzerinde yer alan mülk; alan, huzur ve yaşam kalitesine önem veren kişiler için şık bir sığınak olarak kendini gösteriyor. Aynı zamanda Lüksemburg, Trier ve Bitburg yönünde mükemmel ulaşım bağlantılarından yararlanabilirsiniz – doğayla iç içe yaşamakla birlikte şehre hızlıca ulaşmak isteyen işe gidip gelenler, serbest meslek sahipleri veya aileler için açık bir avantaj.

Yaklaşık 340 m² yaşam alanı, toplam 11 oda ve buna ek yaklaşık 70 m² kullanım alanıyla bu mülk, klasik bir aile konutundan aynı çatı altında yaşam ve çalışmaya kadar çeşitli kullanım olanakları sunuyor.

İçeri girer girmez sizi, evin temsili karakterini vurgulayan geniş bir giriş alanı karşılıyor. Zemin katın kalbi, şömineli ve dış terasa doğrudan erişimi bulunan, yaklaşık 68 m² büyüklüğündeki etkileyici oturma ve yemek alanıdır. Geniş pencere yüzeyleri açık ve aydınlık bir mekân hissi yaratırken, evin içini dış alanla uyumlu bir şekilde birleştiriyor. Bu katı, yeni sayılabilecek ankastre mutfağa sahip şık bir mutfak ile ofis, kütüphane, misafir odası veya ilham verici bir sığınak olarak mükemmel şekilde kullanılabilecek yaklaşık 20 m² büyüklüğündeki dikkat çekici kule odası tamamlıyor.
Entegre mutfağı bulunan bir diğer oda şimdiye kadar ızgara ve açık hava mutfağı olarak kullanılmış olup aile ve arkadaşlarla keyifli akşamlar geçirmek için ideal koşullar sunuyor.
Bu katın oda seçenekleri, kendine ait banyosu ve geniş bahçeye güzel manzarası bulunan konforlu bir ebeveyn yatak odasıyla tamamlanıyor – huzur, konfor ve hoş bir atmosferi özel bir şekilde bir araya getiren özel bir sığınak.

Üst kat da ferahlığı ve esnekliğiyle etkileyici. Burada farklı büyüklüklerde toplam birkaç oda, gün ışığı alan bir banyo ve ayrı bir misafir WC'siyle tamamlanıyor. Bu nedenle kat, yalnızca birden fazla çocuğu olan aileler için değil, aynı zamanda home office, misafirler veya hobiler için ek odalara ihtiyaç duyan alıcılar için de uygundur.
Yatak odasına ait balkondan bahçeye ve havuza güzel bir manzara açılıyor.

Konutun tamamı bodrumludur. Birkaç Bakımlı depo ve depolama alanlarında ısıtma ve teknik oda, ek bir tuvalet ile üç araçlık garaj bulunmaktadır.

Dış alan özel bir öne çıkan özelliktir: Süs havuzlu geniş teras, ısıtmalı dış havuz, ayrı sauna evi ve ışıkla dolu kış bahçesi, klasik bir konuttan ziyade özel bir butik tatil köyünü andıran bir atmosfer yaratmaktadır. Burada yaz günlerinin tadını havuz başında çıkarabilir, terasta huzurlu akşamlar geçirebilir veya kendi wellness alanınızda sakin saatlerin keyfini sürebilirsiniz – korunaklı, şık ve bol miktarda mahremiyet sunan bir ortamda. Münhasır yaşam atmosferi, yüksek kaliteli yapı ve merkezi konumun bu birleşimi, taşınmazı sınır bölgesine yakın alanda nadir bir fırsat hâline getirmektedir.

Konum