عقار بهيكل خشبي مع قبو مقبب – السكن والعمل التجاري تحت سقف واحد

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

الإمكانات التجارية

ما يميز هذا العقار عن العقارات المماثلة يقع في الطابق الأدنى: قبو تاريخي مقبب بمساحة تقارب 3,51 × 8,81 متر، يضاف إليه غرفتان تجاريتان منفصلتان بمقاس 4,35 × 4,06 م و2,08 × 4,94 م، بالإضافة إلى حمّام خاص. ويربط سُلّما منفصلان هذا القسم بالطابق الأرضي.

تتيح هذه التوليفة آفاقاً تتجاوز الاستخدام السكني البحت بكثير. ومن المتصور – رهناً بالحصول على الموافقات المطلوبة – إنشاء بار نبيذ في القبو المقبب، أو مقهى في الفناء، أو موقع للفعاليات، أو عيادة، أو مشغل فني، أو مكتب تمثيلي بمدخل خاص. وقد تم بالفعل توفير الفصل المكاني عن منطقة السكن؛ فلا تتداخل حركة العملاء مع الخصوصية.

وتتعزز هذه الإمكانات بالحظيرة المجاورة، التي تشكل مع القبو إجمالي مساحة الاستخدام البالغة 127 م². ولا يمكن إعادة بناء مادة إنشائية تاريخية من هذا النوع – فهي إما موجودة أو غير موجودة.

بالنسبة لأصحاب الأعمال الحرة والمهن المستقلة الذين يرغبون في الجمع بين السكن والعمل في مكان واحد، فإن هذه نقطة انطلاق نادرة الوجود في العقارات القائمة. ويسرنا أن نوضح لكم في لقاء شخصي الاستخدامات التي يمكن أخذها بعين الاعتبار من منظور قانون البناء.

ويؤكد الموقع ضمن المجموعة المحمية تراثياً في مركز البلدة الطابع الخاص للمكان – وهو ما يمثل، خصوصاً للاستخدامات المطعمية أو التمثيلية، قيمة لا يمكن اصطناعها.

يمكنكم الحصول على مزيد من المعلومات، وجولة افتراضية، ومواعيد المعاينة هنا:
البريد الإلكتروني: info@hauptmakler.de
الهاتف: +49 3681 723981
الويب: www.hauptmakler.de

الموقع