| Тип | Отдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 254 m² |
| Спальни | 7 |
| Комнаты | 10 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 3 |
| Участок | 330 m² |
|---|---|
| Полезная площадь | 127 m² |
| Цена покупки | 269.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 1 059,06 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийКоммерческий потенциал
То, что отличает эту усадьбу от сопоставимых объектов, находится этажом ниже: исторический сводчатый подвал размером около 3,51 × 8,81 метра, дополненный двумя отдельными коммерческими помещениями размером 4,35 × 4,06 м и 2,08 × 4,94 м, а также отдельной ванной комнатой. Два раздельных лестничных пролёта соединяют эту зону с первым этажом.
Такое сочетание открывает перспективы, далеко выходящие за рамки исключительно жилого использования. При условии получения необходимых разрешений возможны винный бар в сводчатом подвале, кафе во внутреннем дворе, площадка для проведения мероприятий, а также кабинет, ателье или представительный офис с отдельным входом. Пространственное отделение от жилой зоны уже предусмотрено; поток клиентов и приватность не будут мешать друг другу.
Этот потенциал дополняется прилегающим амбаром, который вместе с подвалом образует заявленные 127 м² полезной площади. Исторические конструкции такого рода невозможно воссоздать — они либо есть, либо их нет.
Для предпринимателей и специалистов свободных профессий, желающих совмещать проживание и работу в одном месте, это исходная ситуация, редко встречающаяся на рынке существующих объектов. На личной встрече мы с удовольствием расскажем, какие варианты использования возможны с точки зрения строительного законодательства.
Расположение в охраняемом ансамбле исторического центра населённого пункта подчёркивает особый характер этого места — особенно для гастрономического или представительского использования это ценность, которую невозможно создать искусственно.
Дополнительную информацию, виртуальный тур, а также даты просмотров можно получить здесь:
Электронная почта: info@hauptmakler.de
Тел.: +49 3681 723981
Сайт: www.hauptmakler.de
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
155.000 € СЕМЕЙНАЯ ИДИЛЛИЯ С СОЛНЕЧНОЙ УСТАНОВКОЙ & РАЕМ САДА98544 Zella-Mehlis
39.900 € Дом для мастеров в Целла-Мелис: 110 м² жилой площади по выгодной цене 39 900 €98544 Zella-Mehlis
168.000 € Ухоженный двухквартирный дом с большой террасой и навесом для автомобиля в Целла-Мелис98544 Zella-Mehlis
