| Тип | Сімейний будинок |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 254 m² |
| спальні | 7 |
| Кімната | 10 |
|---|---|
| ванні кімнати | 3 |
| земельна площа | 330 m² |
|---|---|
| Корисна площа | 127 m² |
| Ціна продажу | 269.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 1.059,06 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняКомерційний потенціал
Те, що відрізняє цей об’єкт від аналогічних, розташоване поверхом нижче: історичний склепінчастий підвал розміром близько 3,51 × 8,81 метра, доповнений двома окремими комерційними приміщеннями розміром 4,35 × 4,06 м і 2,08 × 4,94 м, а також окремою ванною кімнатою. Два роздільні сходові марші з’єднують цю зону з першим поверхом.
Таке планування відкриває перспективи, що значно виходять за межі суто житлового використання. За умови отримання необхідних дозволів можливі винний бар у склепінчастому підвалі, кафе у внутрішньому дворі, івент-локація, а також медична практика, ательє чи представницький офіс з окремим входом. Просторове відокремлення від житлової частини вже передбачене; потік клієнтів і приватність не заважатимуть одне одному.
Цей потенціал доповнює прилеглий сарай, який разом із підвалом утворює зазначені 127 м² корисної площі. Історичну будівельну субстанцію такого типу неможливо відтворити – вона або є, або її немає.
Для самозайнятих і фрилансерів, які хочуть поєднати проживання та роботу в одному місці, це вихідна ситуація, яку рідко можна знайти серед наявної забудови. Ми із задоволенням особисто пояснимо, які варіанти використання можливі з точки зору будівельного законодавства.
Розташування в ансамблі історичного центру населеного пункту, що перебуває під охороною пам’яток, підкреслює особливий характер цього місця – особливо для гастрономічного або представницького використання це цінність, яку неможливо створити штучно.
Додаткову інформацію, віртуальний тур, а також дати перегляду ви отримаєте тут:
E-Mail: info@hauptmakler.de
Тел.: +49 3681 723981
Web: www.hauptmakler.de
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
155.000 € СІМЕЙНА ІДИЛІЯ З СОНЯЧНОЮ УСТАНОВКОЮ & РАЄМ САДУ98544 Zella-Mehlis
39.900 € Будинок для майстрів у Целла-Мелісі: 110 м² житлової площі за неперевершеною ціною 39 900 €98544 Zella-Mehlis
168.000 € Доглянутий будинок на дві сім’ї з великою терасою та навісом для автомобіля в Целла-Мелісі98544 Zella-Mehlis
