منزل عائلي مستقل بإطلالة خلابة على نهر الراين وإمكانات تطوير كبيرة

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

شُيّد هذا المنزل العائلي الساحر عام 1948 بطريقة البناء الصلب على قطعة أرض منحدرة، ويتميز بإطلالة خلابة فوق فالدشوت وصولًا إلى نهر الراين وباتجاه سويسرا. وبمساحة سكنية تبلغ حوالي 100 م² موزعة على القبو والطابق الأرضي والطابق العلوي، يوفر العقار منزلًا مريحًا مع إمكانات كبيرة للعائلات.

يضم الطابق الأرضي المطبخ المتصل بمنطقة تناول الطعام، وغرفة المعيشة، وغرفة نوم، بالإضافة إلى الحمام الذي جرى تجديده بالكامل عام 2026 وتجهيزه بما يتناسب مع كبار السن. يشتمل الطابق العلوي على غرفتي نوم إضافيتين ومرحاض منفصل. أما العلية التي يمكن الوصول إليها عبر درج عادي، فلم تُجهّز حتى الآن، وهي مناسبة بشكل مثالي كغرفة للهوايات أو لإضافة مساحة سكنية.

بين عامي 1998 و2000، جرى تحديث المنزل بشكل شامل. فبالإضافة إلى تجديد التركيبات الكهربائية، أُعيد تأهيل أغطية الجدران والأرضيات، كما تم عزل السقف بين العوارض الخشبية. وفي عام 2006، تم تركيب نوافذ بلاستيكية مزدوجة الزجاج. كما جُدّدت تمديدات المياه بالكامل في عام 2026. ويُدفأ المنزل حاليًا بواسطة مدافئ تخزين حراري ليلية، ويمكن استبدالها بسهولة عند الحاجة بأنظمة تدفئة حديثة بالأشعة تحت الحمراء.

تتمثل إحدى أبرز مزايا العقار في قطعة الأرض التي تبلغ مساحتها 667 م². ورهنًا بفحص المتطلبات التنظيمية للبناء، يمكن إنشاء عقار إضافي هنا، مما يوفر إمكانات تطوير كبيرة. ولمزيد من الراحة، يوجد مصعد كهربائي على قضبان طوّره المالك، ويسهّل بشكل كبير نقل المشتريات من منطقة الشارع إلى المنزل. ويدعو التراس الواسع ذو الإطلالة البانورامية غير المحجوبة إلى الاسترخاء وقضاء أمسيات الشواء الممتعة. عقار يتمتع بالسحر والمرونة في التصميم وواحد من أجمل مواقع الإطلالة في المدينة.

إذا أثار العقار اهتمامكم، يسعدنا تواصلكم معنا.

الموقع