| Rodzaj | Dom odosobniony |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 102 m² |
| Sypialnie | 3 |
| Pokoje | 5 |
|---|---|
| Łazienki | 1 |
| Obszar wykresu | 667 m² |
|---|---|
| Powierzchnia użytkowa | 64 m² |
| Cena zakupu | 365.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 3 578,43 €/m² |
| Komisja | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt.) |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńTen uroczy dom jednorodzinny został wybudowany w 1948 roku w solidnej konstrukcji na działce położonej na zboczu i zachwyca bajecznym widokiem na Waldshut, aż po Ren i w kierunku Szwajcarii. Na ok. 100 m² powierzchni mieszkalnej, rozłożonej na piwnicę, parter i poddasze, nieruchomość oferuje przytulny dom z dużym potencjałem dla rodzin.
Na parterze znajdują się kuchnia z przylegającą jadalnią, salon, sypialnia oraz łazienka, całkowicie wyremontowana w 2026 roku i przystosowana do potrzeb osób starszych. Na poddaszu mieszczą się dwie kolejne sypialnie oraz oddzielna toaleta. Dostępne zwykłymi schodami poddasze nieużytkowe nie zostało dotychczas zaadaptowane i idealnie nadaje się na pokój hobby lub dodatkową powierzchnię mieszkalną.
W latach 1998–2000 dom został kompleksowo zmodernizowany. Oprócz wymiany instalacji elektrycznej odnowiono okładziny ścienne i podłogowe oraz wykonano ocieplenie dachu między krokwiami. W 2006 roku zamontowano dwuszybowe okna z tworzywa sztucznego. Również w 2026 roku całkowicie wymieniono instalację wodną. Obecnie dom ogrzewany jest piecami akumulacyjnymi, które w razie potrzeby można bez problemu zastąpić nowoczesnym ogrzewaniem na podczerwień.
Szczególną atrakcją jest działka o powierzchni 667 m². Po sprawdzeniu przepisów prawa budowlanego możliwe byłoby wzniesienie na niej dodatkowej nieruchomości, co zapewnia znaczny potencjał rozwoju. Dodatkowy komfort zapewnia opracowany przez właściciela elektryczny podnośnik szynowy, który znacznie ułatwia transport zakupów z poziomu ulicy do domu. Przestronny taras z niezakłóconym panoramicznym widokiem zaprasza do relaksu i towarzyskich wieczorów przy grillu. Nieruchomość z charakterem, dużymi możliwościami aranżacyjnymi i jednym z najpiękniejszych położeń widokowych w mieście.
Jeśli wzbudziliśmy Państwa zainteresowanie, zapraszamy do kontaktu.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
608.000 € 3 LOKALE, PANORAMICZNY WIDOK I WIELKI POTENCJAŁ79761 Waldshut-Tiengen
850.000 € Mieszkać blisko natury, żyć nowocześnie, cieszyć się79761 Waldshut-Tiengen
608.000 € 3 JEDNOSTKI, SZEROKI WIDOK & DUŻY POTENCJAŁ79761 Waldshut-Tiengen
