| Тип | Отдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 102 m² |
| Спальни | 3 |
| Комнаты | 5 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 1 |
| Участок | 667 m² |
|---|---|
| Полезная площадь | 64 m² |
| Цена покупки | 365.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 3 578,43 €/m² |
| Комиссия | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt.) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЭтот очаровательный частный дом был построен в 1948 году в капитальном исполнении на участке с уклоном и впечатляет потрясающим видом на Вальдсхут, Рейн и в сторону Швейцарии. На жилой площади около 100 м², распределённой между подвальным, цокольным и мансардным этажами, объект предлагает уютный дом с большим потенциалом для семьи.
На первом этаже находятся кухня с прилегающей обеденной зоной, гостиная, спальня, а также полностью отремонтированная в 2026 году и адаптированная для людей любого возраста ванная комната. На мансардном этаже расположены ещё две спальни и отдельный туалет. Чердачное помещение, доступное по обычной лестнице, пока не обустроено и идеально подходит в качестве комнаты для хобби или дополнительной жилой площади.
В период с 1998 по 2000 год дом был основательно модернизирован. Помимо обновления электропроводки, были заменены настенные и напольные покрытия, а крыша утеплена между стропилами. В 2006 году были установлены пластиковые окна с двойным остеклением. Также в 2026 году водопроводные трубы были полностью заменены. В настоящее время дом отапливается накопительными электрообогревателями, которые при необходимости можно без проблем заменить современными инфракрасными обогревателями.
Особой изюминкой является участок площадью 667 м². При условии проверки требований строительного законодательства здесь может быть дополнительно построен ещё один объект недвижимости, что создаёт значительный потенциал развития. Дополнительный комфорт обеспечивает разработанный владельцем электрический рельсовый подъёмник, значительно облегчающий транспортировку покупок от улицы к дому. Просторная терраса с беспрепятственным панорамным видом приглашает расслабиться и провести уютные вечера за барбекю. Объект с шармом, возможностями для индивидуального обустройства и одним из самых красивых видовых расположений в городе.
Если мы вызвали у вас интерес, будем рады вашему обращению.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
608.000 € 3 ЕДИНИЦЫ, ДАЛЬНИЙ ВИД И БОЛЬШОЙ ПОТЕНЦИАЛ79761 Waldshut-Tiengen
850.000 € ЖИТЬ БЛИЗКО К ПРИРОДЕ, ЖИТЬ СОВРЕМЕННО, НАСЛАЖДАТЬСЯ79761 Waldshut-Tiengen
608.000 € 3 КВАРТИРЫ, ПАНОРАМНЫЙ ВИД И БОЛЬШОЙ ПОТЕНЦИАЛ79761 Waldshut-Tiengen
