| Тип | Сімейний будинок |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 102 m² |
| спальні | 3 |
| Кімната | 5 |
|---|---|
| ванні кімнати | 1 |
| земельна площа | 667 m² |
|---|---|
| Корисна площа | 64 m² |
| Ціна продажу | 365.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 3.578,43 €/m² |
| Комісія | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt.) |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЦей чарівний односімейний будинок був зведений у 1948 році в масивній конструкції на схилі та вражає чудовим краєвидом на Вальдсгут аж до Рейну та в напрямку Швейцарії. На житловій площі приблизно 100 м², розподіленій між підвальним, першим і мансардним поверхами, нерухомість пропонує затишний дім із великим потенціалом для сімей.
На першому поверсі розташовані кухня з прилеглою обідньою зоною, вітальня, спальня, а також повністю відремонтована у 2026 році ванна кімната, облаштована з урахуванням потреб людей старшого віку. На мансардному поверсі є ще дві спальні та окремий туалет. Горищне приміщення, до якого ведуть звичайні сходи, наразі не облаштоване й ідеально підходить як кімната для хобі або для створення додаткової житлової площі.
У період із 1998 до 2000 року будинок було комплексно модернізовано. Окрім оновлення електропроводки, було відремонтовано покриття стін і підлоги, а дах утеплено між кроквами. У 2006 році встановлено пластикові вікна з подвійним склінням. Також у 2026 році було повністю замінено водопровідні труби. Наразі будинок опалюється накопичувальними електричними печами, які за потреби без проблем можна замінити сучасними інфрачервоними обігрівачами.
Особливою перевагою є земельна ділянка площею 667 м². За умови перевірки будівельно-правових вимог тут додатково може бути зведений ще один об’єкт нерухомості, що забезпечує значний потенціал розвитку. Додатковий комфорт забезпечує розроблений власником електричний рейковий підйомник, який значно полегшує транспортування покупок від дороги до будинку. Простора тераса з панорамним видом без забудови запрошує відпочити та провести затишні вечори з барбекю. Нерухомість із шармом, простором для облаштування та одним із найкращих краєвидів у місті.
Якщо ми зацікавили вас, будемо раді вашому зверненню.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
608.000 € 3 ОБ’ЄДНАННЯ, ШИРОКИЙ ВИД & БАГАТО ПОТЕНЦІАЛУ79761 Waldshut-Tiengen
850.000 € ЖИТИ БЛИЗЬКО ДО ПРИРОДИ, СУЧАСНО ЖИТИ, НАСОЛОДЖУВАТИСЯ79761 Waldshut-Tiengen
608.000 € 3 ОДИНИЦІ, ШИРОКА ПАНОРАМА ТА ВЕЛИКИЙ ПОТЕНЦІАЛ79761 Waldshut-Tiengen
