| النوع | منزل لعائلة واحدة |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 246 m² |
| غرف نوم | 5 |
| تاريخ التوفر | حسب الاتفاق |
|---|---|
| غرفة | 6,5 |
| الحمامات | 3 |
| مساحة الأرض | 1802 m² |
|---|---|
| أماكن وقوف السيارات | 5 |
| الحالة | تم تجديده |
| عدد طوابق المبنى | 3 |
| المساحة القابلة للاستخدام | 73 m² |
| سعر البيع | 1.285.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 5,223.58 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىما إن نعبر البوابة حتى يسود الهدوء. ثم يغمر المكان ضوء ساطع.
يقع المنزل المصمم من قِبل معماري على مسافة قصيرة من الشارع الهادئ في بارغتههايده، ضمن قطعة أرض تبلغ مساحتها 1.802 م² نمت وتطورت على مدى عقود. ويمكن الوصول إلى وسط المدينة ومحطة القطار في غضون دقائق – لكن لا يُسمع لهما أي أثر.
بُني المنزل عام 1976، وأُعيد تصميمه بالكامل في عام 2021: نوافذ وأبواب بزجاج ثلاثي مع ناموسيات مدمجة، وتدفئة أرضية، ومواد بسيطة، وأرضيات باركيه من خشب البلوط. منزل لا يحتاج إلى أن يرفع صوته.
الطابق الأرضي
تتصل مساحات المعيشة وتناول الطعام والطهي بعضها ببعض بانسجام. ومن المدخل يمتد النظر عبر الطابق الأرضي بأكمله حتى الحديقة. وتفتح غرفة المعيشة مباشرة على الشرفة المحمية والمحاطة بالخضرة عبر واجهة نوافذ تمتد من الأرض إلى السقف. أما المطبخ المفتوح، بواجهاته البيضاء الخالية من المقابض وجزيرة الطهي، فيقع بحيث يطل المرء أثناء الطهي على الحديقة لا على جدار. وتكمل هذا الطابق غرفة الخدمات ومخزن المؤن وغرفة المعاطف ومرحاض الضيوف.
الطابق العلوي
يصعد المرء إلى الطابق العلوي عبر الردهة ودرج مضيء. وهناك تقع غرفة النوم الرئيسية مع حمام كامل خاص بها ومرحاض منفصل. وتتقاسم الطابق أربع غرف أخرى – سواء أكانت غرف أطفال أو ضيوف أو مكتبًا أو مكتبة، فالمنزل يتكيف مع الاحتياجات. ويكمل الطابق حمام بدش.
الطابق السفلي
لا يبدو المستوى الثالث كأنه قبو. يضم المكتب الكبير واجهة نوافذ ممتدة على طول الغرفة تطل على الحديقة، ما يتيح دخول قدر كبير من ضوء النهار. وتتصل به غرفتان إضافيتان، إلى جانب حمام بحوض استحمام قائم بذاته وساونا. ومن الممكن تصور استخدام مستقل مستقبلًا عبر مدخل منفصل، رهناً بالحصول على التصاريح اللازمة.
ملاحظة بشأن المساحات: تقتصر المساحة السكنية المذكورة، والبالغة نحو 246 م²، على المساحات السكنية المرخصة فقط. ولا تُدرج نسبة كبيرة من غرف الطابق السفلي ضمن المساحة السكنية الرسمية. جميع المساحات تقريبية وتستند إلى المستندات المتاحة.
الحديقة وقطعة الأرض
تمتد الحديقة سهلة العناية إلى عمق قطعة الأرض: مساحات مشمسة، ونباتات نمت مع مرور الوقت، ومساحة واسعة لأفكاركم الخاصة. ويمكن تقسيم قطعة الأرض مستقبلًا؛ إذ يمكن تخصيص الجزء الخلفي لبناء إضافي. ومن الممكن إنشاء طريق وصول عبر المرآب الواقع على الجانب. يُرجى التحقق من إمكانية البناء لكل حالة على حدة لدى الجهة المختصة.
تتسع المساحة خلف البوابة الكهربائية لما يصل إلى أربع سيارات، بالإضافة إلى المرآب.
وأفضل طريقة لفهم هذامنزل تشعر به حين تقف داخله. نبيع بشكل خاص ونعرضه بأنفسنا.
- منزل من تصميم معماري، سنة البناء 1976، خضع لتحديث شامل عام 2021
- نوافذ وأبواب بزجاج ثلاثي مع شبك مدمج للحماية من الحشرات
- تدفئة أرضية، تدفئة بالغاز (جهاز التدفئة سنة الصنع 2010)
- أرضيات باركيه من خشب البلوط
- مساحة مفتوحة للمعيشة وتناول الطعام والطهي، مع واجهات نوافذ ممتدة حتى السقف تطل على الحديقة
- مطبخ مفتوح بواجهات بلا مقابض وجزيرة طهي مع شفاط مدمج
- غرفة خدمات ومخزن للمؤن
- مرحاض للضيوف وخزانة ملابس في الطابق الأرضي
- غرفة نوم رئيسية مع حمام كامل ومرحاض منفصل
- 3 حمامات إجمالاً، أحدها مزود بحوض استحمام قائم بذاته
- ساونا في الطابق السفلي
- طابق سفلي بدخول ضوء النهار ومدخل منفصل
- شرفة محمية مباشرة بجوار غرفة المعيشة
- مرآب ومواقف تتسع لما يصل إلى أربع سيارات
- بوابة مدخل كهربائية
- قطعة أرض مساحتها 1.802 م²، قابلة للتقسيم مستقبلاً
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
تقع بارغتههايده في مقاطعة شتورمارن، وسط المشهد الطبيعي بين هامبورغ ولوبيك. العمل والتسوق والحياة العائلية، أو قضاء يوم على بحر البلطيق أو أمسية في المدينة – كل ذلك على بُعد ثلاثة أرباع الساعة.
يقع المنزل في شارع سكني هادئ. ويمكن الوصول إلى وسط المدينة سيراً على الأقدام، حيث تتوفر فيه جميع الاحتياجات اليومية، إلى جانب المطاعم والمنشآت الغذائية الصغيرة. ويُقام السوق الأسبوعي أيام الجمعة منذ عام 1965، من الساعة 14 إلى 18، على مساحة تزيد على 1.200 م²، ويعرض منتجات من المنطقة.
العائلة والتعليم
حضانات ذات مناهج تربوية متنوعة، ومدارس ابتدائية ومدارس شاملة، إضافة إلى مدارس ثانوية تديرها البلدية، وكذلك مدرسة رودولف شتاينر. المسافات إلى المدارس قصيرة.
الأنشطة الترفيهية
مبنى للسينما والمسرح، ومسبح خارجي مُدفأ، ونادي TSV Bargteheide الذي يقدم مجموعة واسعة من الأنشطة الرياضية، وملعب غولف في يرسبيك المجاورة.
المواصلات
يمكن الوصول سريعاً إلى الطرق السريعة A1 وA21 والطريق الاتحادي B404 عبر مدخل الطريق. وتنطلق القطارات الإقليمية من محطة بارغتههايده إلى هامبورغ ولوبيك، كما ترتبط عدة خطوط حافلات بشبكة HVV.
1.285.000 € منزل معماري غامر بالضوء على قطعة أرض مساحتها 1.802 م² في موقع هادئ في بارغتههايده22941 Bargteheide
1.650.000 € منزل ذو طابع مميز22941 Jersbek
439.000 € من المالك مباشرة، منزل صفّي، تدفئة مركزية، مدفأة، قبو كامل، علّية مجهّزة، تدفئة أرضية، موقف سيارات مغطى22941 Bargteheide– Bargteheide
