| Тип | Отдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 246 m² |
| Спальни | 5 |
| Доступно с | По договорённости |
|---|---|
| Комнаты | 6,5 |
| Ванные комнаты | 3 |
| Участок | 1802 m² |
|---|---|
| Парковочные места | 5 |
| Состояние | восстановленный |
| Полы в здании | 3 |
| Полезная площадь | 73 m² |
| Цена покупки | 1.285.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 5 223,58 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЗа воротами становится тихо. А затем — очень светло.
Архитектурный дом расположен чуть в глубине тихой улицы Бартегайде, на участке площадью 1.802 м², формировавшемся на протяжении десятилетий. До центра и вокзала можно добраться за несколько минут — их отсюда не слышно.
Построенный в 1976 году, дом в 2021 году был полностью переосмыслен: окна и двери с тройным остеклением и встроенными противомоскитными сетками, подогрев пола, лаконичные материалы, дубовый паркет. Дому не нужно заявлять о себе громко.
ПЕРВЫЙ ЭТАЖ
Гостиная, столовая и кухня плавно переходят одна в другую, не мешая друг другу. От входа взгляд проходит через весь первый этаж до сада. Гостиная открывается прямо на защищённую террасу в зелёном обрамлении через панорамное окно во всю высоту помещения. Открытая кухня с белыми фасадами без ручек и кухонным островом расположена так, что во время готовки взгляд направлен в сад, а не в стену. Этаж дополняют хозяйственное помещение, кладовая, гардеробная и гостевой туалет.
ВТОРОЙ ЭТАЖ
По холлу и светлой лестнице можно подняться наверх. Здесь расположена главная спальня с собственной ванной комнатой и отдельным туалетом. Ещё четыре комнаты занимают этот этаж — детские, гостевые, кабинет или библиотека: дом подстраивается под ваши потребности. Этаж дополняет ванная комната с душем.
НИЖНИЙ ЭТАЖ
Третий уровень совсем не похож на подвал. В большом кабинете — сплошное окно с видом на сад, благодаря которому помещение наполнено дневным светом. К нему примыкают ещё две комнаты, а также ванная с отдельно стоящей ванной и сауной. В перспективе возможна и самостоятельная эксплуатация через отдельный вход при условии получения необходимых разрешений.
Примечание о площадях: указанная жилая площадь около 246 м² включает только помещения, официально разрешённые для проживания. Значительная часть помещений на нижнем этаже не включена в официально указанную жилую площадь. Все значения площади являются приблизительными и основаны на имеющейся документации.
САД И УЧАСТОК
Ухоженный сад тянется далеко вглубь участка: солнечные зоны, взрослые посадки, много места для собственных идей. В перспективе участок можно разделить; на задней его части можно рассмотреть возможность дополнительной застройки. Возможен подъезд через расположенный сбоку гараж. Пожалуйста, уточните возможность застройки в каждом конкретном случае в компетентном ведомстве.
За электрическими воротами, помимо гаража, есть место для четырёх автомобилей.
Лучше всего понять этотДом, в котором хочется жить. Продаём напрямую, показываем сами.
- Дом по проекту архитектора, год постройки — 1976, комплексная модернизация в 2021 году
- Окна и двери с тройным остеклением и встроенными москитными сетками
- Тёплый пол, газовое отопление (теплогенератор, год выпуска — 2010)
- Дубовый паркет
- Открытая гостиная, столовая и кухня с панорамными окнами до потолка, выходящими в сад
- Открытая кухня с фасадами без ручек и кухонным островом со встроенной вытяжкой
- Подсобное помещение и кладовая
- Гостевой туалет и гардеробная на первом этаже
- Главная спальня с полноценной ванной комнатой и отдельным туалетом
- Всего 3 ванные комнаты, одна из них — с отдельно стоящей ванной
- Сауна в цокольном этаже
- Цокольный этаж с естественным освещением и отдельным входом
- Укрытая терраса непосредственно у гостиной
- Гараж и парковочные места на четыре автомобиля
- Электрические въездные ворота
- Участок 1.802 м², в перспективе возможен раздел
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Баргтехайде расположен в округе Штормарн, среди ландшафтов между Гамбургом и Любеком. Работа, магазины, семейная жизнь, день на Балтийском море или вечер в городе — до всего можно добраться менее чем за три четверти часа.
Дом стоит на тихой жилой улице. До центра можно дойти пешком; там есть всё необходимое на каждый день, а также рестораны и небольшие заведения общепита. С 1965 года по пятницам с 14 до 18 часов работает еженедельный рынок площадью более 1.200 м² с продукцией местных производителей.
СЕМЬЯ И ОБРАЗОВАНИЕ
Детские сады с различными педагогическими концепциями, начальные и общеобразовательные школы, гимназии в ведении города, а также школа Рудольфа Штайнера. Дорога до школ занимает немного времени.
ДОСУГ
Здания кинотеатра и театра, открытый бассейн с подогревом, спортивный клуб TSV Bargteheide с широким выбором занятий и поле для гольфа в соседнем Йерсбеке.
ТРАНСПОРТ
По ближайшей развязке можно быстро выехать на автомагистрали A1, A21 и шоссе B404. С вокзала Баргтехайде региональные поезда идут в Гамбург и Любек; несколько автобусных маршрутов входят в транспортную сеть HVV.
1.285.000 € Залитый светом архитектурный дом на участке площадью 1.802 м² в тихом районе Баргтехайде22941 Bargteheide
1.650.000 € Дом с характером22941 Jersbek
439.000 € От собственника, таунхаус, централизованное теплоснабжение, камин, полноценный подвал, обустроенный мансардный этаж, полы с подогревом, навес для автомобиля22941 Bargteheide– Bargteheide
