| Tür | Müstakil ev |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 246 m² |
| Yatak odaları | 5 |
| Müsaitlik tarihi | Anlaşmaya bağlı |
|---|---|
| Oda | 6,5 |
| Banyolar | 3 |
| Arsa alanı | 1802 m² |
|---|---|
| Park yerleri | 5 |
| Durum | Yenilenmiş |
| Binadaki kat sayısı | 3 |
| Kullanılabilir alan | 73 m² |
| Satış fiyatı | 1.285.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 5.223,58 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarKapının ardında sessizlik başlar. Ardından her yer ışığa bürünür.
Mimar tasarımı ev, Bargteheide’nin sakin bir sokağında, onlarca yılda gelişmiş 1.802 m² büyüklüğündeki bir arsada, yoldan biraz geride konumlanıyor. Merkeze ve tren istasyonuna birkaç dakikada ulaşılabiliyor; ancak bunların hiçbir sesi duyulmuyor.
1976’da inşa edilen ev, 2021’de baştan sona yeniden tasarlandı: üç kat camlı pencereler ve entegre sineklikli kapılar, yerden ısıtma, yalın malzemeler, meşe parke. Gösterişe ihtiyaç duymayan bir ev.
ZEMİN KAT
Oturma, yemek ve mutfak alanları birbirine akıcı biçimde bağlanıyor, ancak birbirini rahatsız etmiyor. Girişten bakış, zemin katın tamamını aşarak bahçeye kadar uzanıyor. Oturma odası, tavana kadar uzanan pencere cephesiyle doğrudan korunaklı, yeşilliklerle çevrili terasa açılıyor. Kulpsuz beyaz dolap kapakları ve mutfak adası bulunan açık mutfak, yemek hazırlarken duvara değil bahçeye bakılacak şekilde konumlanıyor. Çamaşır odası, kiler, vestiyer ve misafir WC’si bu katı tamamlıyor.
ÜST KAT
Antre ve aydınlık merdiven üzerinden üst kata çıkılıyor. Burada ebeveyn yatak odası, özel tam banyosu ve ayrı WC’siyle yer alıyor. Dört oda daha bu katta bulunuyor; çocuk odası, misafir odası, çalışma odası ya da kütüphane olarak kullanılabilir, ev ihtiyaçlara göre şekilleniyor. Katı bir duş banyosu tamamlıyor.
ALT KAT
Üçüncü kat bodrum gibi hissettirmiyor. Geniş çalışma odasının bahçeye bakan, baştan sona uzanan bir pencere cephesi ve buna bağlı olarak bol miktarda gün ışığı var. Buna iki oda daha ekleniyor; ayrıca bağımsız küvetli bir banyo ve sauna bulunuyor. Gerekli izinlerin alınması kaydıyla, ayrı bir giriş sayesinde gelecekte bağımsız kullanım da düşünülebilir.
Alanlarla ilgili not: Belirtilen yaklaşık 246 m²’lik yaşam alanı yalnızca onaylı yaşam alanlarını kapsar. Bodrum kattaki odaların önemli bir bölümü resmî yaşam alanı hesabına dahil değildir. Tüm alan bilgileri yaklaşık değerlerdir ve mevcut belgelere dayanmaktadır.
BAHÇE VE ARSA
Bakımı kolay şekilde düzenlenmiş bahçe derinlere doğru uzanıyor: güneşli alanlar, köklü bitkiler ve kişisel fikirler için bolca yer. İleride arsanın bölünmesi mümkün olabilir; arka kısım ilave bir yapılaşma alanı olarak değerlendirilebilir. Yandan konumlanan garaj üzerinden bir erişim yolu yapılması mümkün olabilir. Yapılaşma imkânını lütfen her özel durum için yetkili makamla teyit edin.
Elektrikli kapının arkasında, garajın yanı sıra dört araca kadar park yeri bulunuyor.
Bu evi en iyi şu şekilde anlarsınız İçinde durduğunuzda ev. Satışı özel olarak yapıyoruz ve evi kendimiz gösteriyoruz.
- Mimar tasarımı ev, yapım yılı 1976, 2021'de kapsamlı yenileme
- Entegre sineklikli üçlü camlı pencereler ve kapılar
- Yerden ısıtma, gazlı ısıtma (ısı üreticisinin yapım yılı 2010)
- Meşe parke
- Bahçeye bakan, tavana kadar uzanan pencere cephelerine sahip açık oturma, yemek ve mutfak alanı
- Kulpsuz cephelere ve entegre davlumbazlı mutfak adasına sahip açık mutfak
- Çamaşır odası ve kiler
- Zemin katta misafir tuvaleti ve vestiyer
- Ebeveyn yatak odası, tam donanımlı banyo ve ayrı tuvalet
- Toplam 3 banyo; bunlardan birinde bağımsız küvet
- Bodrum katta sauna
- Gün ışığı alan ve ayrı girişi bulunan bodrum kat
- Oturma odasının hemen yanında korunaklı teras
- Garaj ve en fazla dört araçlık park yeri
- Elektrikli giriş kapısı
- 1.802 m² arsa, ileride bölünebilir
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Bargteheide, Hamburg ile Lübeck arasındaki manzaranın içinde, Stormarn ilçesinde yer alır. İş, alışveriş, aile yaşamı, Baltık Denizi'nde bir gün veya şehirde bir akşam — hepsi 45 dakika içinde ulaşılabilir.
Ev, sakin bir yerleşim sokağında bulunuyor. Merkeze yürüyerek ulaşılabilir ve günlük ihtiyaçların tamamını karşılıyor; ayrıca restoranlar ve küçük yeme içme işletmeleri de var. 1965'ten bu yana cuma günleri 14 ile 18 arasında, 1.200 m²'yi aşan alanda bölgesel ürünlerin sunulduğu haftalık pazar kuruluyor.
AİLE VE EĞİTİM
Farklı pedagojik yaklaşımlara sahip kreşler, ilkokullar ve kapsamlı okulların yanı sıra belediyeye bağlı liseler ve bir Rudolf Steiner okulu. Okul yolları kısadır.
BOŞ ZAMAN
Sinema ve tiyatro binası, ısıtmalı açık havuz, geniş spor seçenekleri sunan TSV Bargteheide ve komşu Jersbek'teki golf sahası.
ULAŞIM
Bağlantı noktasından A1, A21 ve B404'e hızla ulaşılır. Bargteheide istasyonundan bölgesel tren Hamburg ve Lübeck'e gider; birçok otobüs hattı HVV ağına bağlıdır.
1.285.000 € Bargteheide’nin sakin bir konumunda 1.802 m² arsa üzerinde bol ışık alan mimar tasarımı ev22941 Bargteheide
1.650.000 € Karakter sahibi bir yuva22941 Jersbek
439.000 € Özel mülk sahibi tarafından, sıra ev, bölgesel ısıtma, şömine, tam bodrum, kullanıma hazır çatı katı, yerden ısıtma, carport22941 Bargteheide– Bargteheide
