| Тип | Сімейний будинок |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 246 m² |
| спальні | 5 |
| Дата наявності | За домовленістю |
|---|---|
| Кімната | 6,5 |
| ванні кімнати | 3 |
| земельна площа | 1802 m² |
|---|---|
| паркувальні місця | 5 |
| Стан | З ремонтом |
| Кількість поверхів у будинку | 3 |
| Корисна площа | 73 m² |
| Ціна продажу | 1.285.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 5.223,58 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЗа воротами стає тихо. А потім — дуже світло.
Будинок, спроєктований архітектором, стоїть трохи вглиб від тихої вулиці в Бартегайде, на ділянці площею 1.802 м², що формувалася десятиліттями. До центру та вокзалу можна дістатися за кілька хвилин — але звідти нічого не чути.
Збудований у 1976 році, у 2021 році будинок отримав послідовно переосмислений дизайн: вікна та двері з потрійним склінням і вбудованими москітними сітками, підігрів підлоги, лаконічні матеріали, дубовий паркет. Будинок, якому не потрібно привертати до себе увагу.
ПЕРШИЙ ПОВЕРХ
Вітальня, їдальня та кухня плавно переходять одна в одну, не заважаючи одне одному. Від входу погляд проходить крізь увесь перший поверх аж до саду. Вітальня виходить просто на захищену терасу, обрамлену зеленню, крізь віконний фасад заввишки від підлоги до стелі. Відкрита кухня з білими фасадами без ручок та кухонним островом розташована так, що під час готування можна дивитися в сад, а не на стіну. Рівень доповнюють господарське приміщення, комора, гардеробна та гостьовий туалет.
ДРУГИЙ ПОВЕРХ
Через хол і світлі сходи можна піднятися нагору. Там розташована головна спальня з власною ванною кімнатою та окремим туалетом. Ще чотири кімнати ділять цей поверх між собою — дитячі, гостьові, кабінет чи бібліотека: будинок підлаштовується під потреби. Поверх доповнює ванна кімната з душем.
ЦОКОЛЬНИЙ ПОВЕРХ
Третій рівень зовсім не схожий на підвал. У великому кабінеті є суцільний віконний фасад із видом на сад, завдяки чому приміщення наповнене денним світлом. Поруч розташовані ще дві кімнати, а також ванна кімната з окремо розташованою ванною та сауною. У перспективі можливе й самостійне використання цього рівня через окремий вхід за умови отримання необхідних дозволів.
Примітка щодо площ: зазначена житлова площа близько 246 м² охоплює лише офіційно дозволені житлові приміщення. Значна частина приміщень на цокольному поверсі не врахована в офіційно зазначеній житловій площі. Усі показники площі є приблизними та ґрунтуються на наявних документах.
САД І ДІЛЯНКА
Сад із невибагливим доглядом тягнеться далеко вглиб: сонячні ділянки, дорослі насадження, багато простору для власних задумів. У перспективі ділянку можна розділити; її задня частина може стати додатковим місцем для забудови. Можливий під’їзд через гараж, розташований збоку. Будь ласка, уточнюйте можливість забудови конкретної ділянки у відповідному органі влади.
За електричними воротами, окрім гаража, є місце ще для чотирьох автомобілів.
Найкраще зрозуміти цейБудинок, у якому хочеться жити. Продаємо приватно й показуємо самі.
- Будинок за проєктом архітектора, рік побудови — 1976, комплексна модернізація у 2021 році
- Вікна та двері з потрійним склінням і вбудованими москітними сітками
- Підігрів підлоги, газове опалення (теплогенератор, рік побудови — 2010)
- Дубовий паркет
- Відкрита вітальня, їдальня та кухня з вікнами від підлоги до стелі, що виходять у сад
- Відкрита кухня з фасадами без ручок та кухонним островом із вбудованою витяжкою
- Господарське приміщення та комора
- Гостьовий туалет і гардеробна на першому поверсі
- Головна спальня з повноцінною ванною кімнатою та окремим туалетом
- Загалом 3 ванні кімнати, одна з них — із окремо встановленою ванною
- Сауна на цокольному поверсі
- Цокольний поверх із природним освітленням та окремим входом
- Захищена тераса безпосередньо біля вітальні
- Гараж і місця для паркування до чотирьох автомобілів
- Електричні в’їзні ворота
- Ділянка площею 1.802 м², у перспективі її можна поділити
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Баргтехайде розташований в окрузі Штормарн, серед ландшафтів між Гамбургом і Любеком. Робота, покупки, сімейне життя, день на Балтійському морі чи вечір у місті — усе це менш ніж за три чверті години.
Будинок розташований на тихій житловій вулиці. До центру можна дійти пішки; там є все необхідне для щоденних потреб, а також ресторани й невеликі заклади харчування. Щоп’ятниці з 14 до 18 години, починаючи з 1965 року, працює щотижневий ринок площею понад 1.200 м², де продають продукцію з регіону.
СІМ’Я ТА ОСВІТА
Дитячі садки з різними педагогічними концепціями, початкові та об’єднані школи, а також гімназії у віданні міської влади й школа Рудольфа Штайнера. Дорога до школи коротка.
ДОЗВІЛЛЯ
Кінотеатр і театр, відкритий басейн із підігрівом, спортивний клуб TSV Bargteheide із широким вибором спортивних занять і поле для гольфу в сусідньому Єрсбеку.
ТРАНСПОРТ
З’їздами можна швидко дістатися автомагістралей A1, A21 та траси B404. Зі станції Баргтехайде регіональні потяги прямують до Гамбурга й Любека, кілька автобусних маршрутів інтегровані в транспортну систему HVV.
1.285.000 € Залитий світлом архітекторський будинок на ділянці площею 1.802 м² у тихому районі Баргтегайде22941 Bargteheide
1.650.000 € Дім із характером22941 Jersbek
439.000 € Від приватного власника, таунхаус, централізоване теплопостачання, камін, повний підвал, облаштована мансарда, підлогове опалення, навіс для автомобіля22941 Bargteheide– Bargteheide
