شقة مذهلة من 3 غرف مع إطلالة على المياه في قلب لوبيك

المعلومات الأساسية

الإيجار والنفقات

عن هذه الشقة

في موقع متميز بمدينة لوبيك الهانزية، في حي سانت يورغن، تقع هذه الشقة الجميلة المؤلفة من 3 غرف. الشقة جزء من مشروع البناء الجديد «Wohnen am Falkendamm».
تقع الشقة المشرقة المؤلفة من 3 غرف في الطابق العلوي الثاني، ويمكن الوصول إليها من المرآب تحت الأرض عبر الدرج أو بسهولة باستخدام المصعد. حتى الدرج يتميز بمواد عالية الجودة وأنيقة. جميع الغرف مجهزة بأرضيات باركيه فاخرة وتحتوي على تدفئة أرضية. ومن أبرز مميزات الشقة منطقة المعيشة/الطعام الواسعة والمشرقة. فمن كل زاوية تقريبًا يمكن الاستمتاع بإطلالة على نهر فاكينيتس و/أو قناة ترافي مع البلدة القديمة في لوبيك في الخلفية. يدعو المطبخ الحديث المدمج، المزود بأجهزة مدمجة عالية الجودة، إلى الطهي والاستمتاع معًا. توجد إمكانية الوصول إلى اللوجيا الخاصة من كل من منطقة المعيشة ومنطقة الطعام. وبفضل العناصر الزجاجية المنزلقة، يمكن استخدام اللوجيا طوال العام. جميع النوافذ المواجهة للجنوب مجهزة بمظلات عمودية كهربائية. وإلى جانب غرفة النوم، توفر غرفة أخرى، وفقًا لاحتياجاتكم الفردية، مساحة لاستخدامات متنوعة. كلتا الغرفتين تغمرهما الإضاءة وتوفران إطلالة على نهر فاكينيتس. تحتوي الشقة على حمام كبير مزود بدش قابل للدخول، بالإضافة إلى دورة مياه للضيوف. وقد جُهز الحمام ودورة مياه الضيوف ببلاط حديث وتجهيزات صحية عالية الجودة.
تحتوي الشقة على غرفة تخزين وغرفة قبو إضافية. ويمكن الوصول إلى غرفة الدراجات المشتركة عبر مدخل منفصل في الطابق الأرضي. ويمكن استئجار موقف ثانٍ للسيارات في المرآب تحت الأرض اختياريًا.
إنها أول إشغال بعد البناء الجديد. لا تزال الشقة حاليًا قيد التشطيب، ولذلك لن تكون المعاينة ممكنة إلا اعتبارًا من الأسبوع التقويمي 37. الشقة متاحة وفقًا للاتفاق، وعلى أقرب تقدير اعتبارًا من 01.10.2026.

آخر

بيانات الناشر:
ANEXO Immobilien GmbH
Am Hellteich 44
23619 Zarpen
ألمانيا

هاتف: 0451 / 8805030

info@anexo-immobilien.de
المديرة: Nelly Kampf

الموقع

وصف الموقع

يقع مشروع البناء الجديد «Wohnen am Falkendamm» في حي سانت يورغن، بين قناة ترافه ونهر فاكينيتس، وهو أحد أكثر المواقع السكنية طلبًا في لوبيك. ومن هنا تصلون بسرعة إلى الطبيعة وإلى البلدة القديمة التاريخية.

يبعد ضفاف فاكينيتس ومرج فالكن مع المسبح الطبيعي التاريخي، وكذلك الحديقة المدرسية الخلابة، بضع دقائق سيرًا على الأقدام. الركض صباحًا، أو نزهة طويلة على ضفاف النهر، أو الاسترخاء قرب المياه – كل ذلك ممكن مباشرة أمام عتبة منزلكم.

وعبر جسر كلوغهافن تصلون سيرًا على الأقدام إلى جزيرة البلدة القديمة خلال 10 إلى 15 دقيقة. يقع دير بورغ، وبيت غونتر غراس، والممرات والأفنية المميزة في لوبيك في الجوار، وكذلك متحف الهانزا.

الموقع عملي أيضًا للحياة اليومية: إذ يمكن الوصول سريعًا سيرًا على الأقدام أو بالدراجة إلى محلات السوبرماركت والمخابز والمقاهي والمطاعم المحيطة بشارع هويكستورأليه وساحة كوبيرغ. وتربطكم محطات الحافلات القريبة مباشرة بالمحطة الرئيسية وجميع أحياء المدينة، كما يسهل الوصول إلى الطريقين السريعين A1 وA20.