Spektakularne 3-pokojowe mieszkanie z widokiem na wodę w sercu Lubeki

Najważniejsze informacje

Czynsz i koszty eksploatacyjne

O tym mieszkaniu

W doskonałej lokalizacji hanzeatyckiego miasta Lubeka, w dzielnicy St. Jürgen, znajduje się to piękne mieszkanie 3-pokojowe. Mieszkanie jest częścią nowego projektu budowlanego „Wohnen am Falkendamm”.
Jasne mieszkanie 3-pokojowe znajduje się na 2. piętrze i można się do niego dostać z garażu podziemnego przez klatkę schodową lub wygodnie windą. Już sama klatka schodowa zachwyca wysokiej jakości i stylowymi materiałami. Wszystkie pomieszczenia wyposażono w eleganckie parkiety oraz ogrzewanie podłogowe. Szczególną atrakcją mieszkania jest przestronna i jasna część dzienna z salonem i jadalnią. Niemal z każdego miejsca można podziwiać widok na rzekę Wakenitz i/lub Trave z lubekańską starówką w tle. Nowoczesna zabudowana kuchnia z wysokiej jakości sprzętem AGD zachęca do wspólnego gotowania i delektowania się posiłkami. Zarówno z części dziennej, jak i jadalnej jest wyjście na prywatną loggię. Dzięki przesuwnym elementom szklanym loggia może być użytkowana przez cały rok. Wszystkie okna skierowane na południe wyposażono w elektryczne markizy pionowe. Oprócz sypialni, zgodnie z indywidualnymi potrzebami, dodatkowy pokój oferuje różnorodne możliwości wykorzystania. Oba pokoje są pełne światła i zapewniają widok na rzekę Wakenitz. Mieszkanie dysponuje dużą łazienką z prysznicem typu walk-in oraz dodatkową toaletą dla gości. Łazienka i toaleta dla gości są wyposażone w nowoczesne płytki oraz wysokiej jakości armaturę sanitarną.
Mieszkanie posiada pomieszczenie gospodarcze oraz dodatkową komórkę lokatorską. Do wspólnej rowerowni prowadzi osobne wejście na parterze. Opcjonalnie można wynająć drugie miejsce parkingowe w garażu podziemnym.
Jest to pierwsze zasiedlenie po wybudowaniu. Mieszkanie jest obecnie jeszcze w trakcie wykańczania, dlatego oglądanie będzie możliwe dopiero od 37. tygodnia kalendarzowego. Mieszkanie będzie dostępne do uzgodnienia, najwcześniej od 01.10.2026.

Inne

Nota prawna:
ANEXO Immobilien GmbH
Am Hellteich 44
23619 Zarpen
Niemcy

Tel: 0451 / 8805030

info@anexo-immobilien.de
Prezes zarządu: Nelly Kampf

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Nowa inwestycja „Wohnen am Falkendamm” znajduje się w dzielnicy St. Jürgen, między Kanałem Trave a rzeką Wakenitz, i jest jedną z najbardziej pożądanych lokalizacji mieszkaniowych Lubeki. Stąd zarówno do natury, jak i do zabytkowego Starego Miasta można dotrzeć w krótkim czasie.

Zaledwie kilka minut pieszo dzieli Państwa od nabrzeża Wakenitz i Falkenwiese z historycznym kąpieliskiem przyrodniczym, a także od idyllicznego ogrodu szkolnego. Poranny jogging, długi spacer wzdłuż brzegów lub relaks nad wodą – wszystko to jest możliwe bezpośrednio za progiem Państwa domu.

Przez most Klughafen w 10–15 minut pieszo dotrą Państwo na wyspę Starego Miasta. W sąsiedztwie znajdują się klasztor zamkowy, Dom Güntera Grassa oraz charakterystyczne lubeckie przejścia i dziedzińce, a także Muzeum Hanzy.

Lokalizacja jest równie praktyczna na co dzień: supermarkety, piekarnie, kawiarnie i restauracje wokół Hüxtertorallee i Koberg można szybko osiągnąć pieszo lub rowerem. Przystanki autobusowe w bezpośrednim sąsiedztwie zapewniają szybkie połączenie z dworcem głównym i wszystkimi dzielnicami miasta, a autostrady A1 i A20 również są łatwo dostępne.