Spectaculair 3-kamerappartement met uitzicht op het water in het hart van Lübeck

Belangrijkste gegevens

Huur en bijkomende kosten

Over dit appartement

Op een toplocatie in de Hanzestad Lübeck, in de wijk St. Jürgen, bevindt zich dit mooie 3-kamerappartement. Het appartement maakt deel uit van het nieuwbouwproject ‘Wohnen am Falkendamm’.
Het lichte 3-kamerappartement bevindt zich op de 2e verdieping en is vanuit de ondergrondse garage via het trappenhuis of gemakkelijk met de lift bereikbaar. Het trappenhuis overtuigt al met hoogwaardige en stijlvolle materialen. Alle kamers zijn voorzien van fraaie parketvloeren en beschikken over vloerverwarming. Een bijzonder hoogtepunt van het appartement is de ruime en lichte woon-/eetruimte. Vanuit bijna elke hoek kunt u genieten van het uitzicht op de Wakenitz en/of de Kanaltrave, met de historische binnenstad van Lübeck op de achtergrond. De moderne inbouwkeuken met hoogwaardige inbouwapparatuur nodigt uit om samen te koken en te genieten. Zowel vanuit de woon- als de eetruimte is er toegang tot de eigen loggia. Dankzij de glazen schuifelementen kan de loggia het hele jaar door worden gebruikt. Alle ramen op het zuiden zijn voorzien van elektrische verticale zonwering. Naast de slaapkamer biedt een extra kamer, geheel naar uw individuele behoeften, ruimte voor diverse gebruiksmogelijkheden. Beide kamers zijn licht en bieden uitzicht op de Wakenitz. Het appartement beschikt over een grote badkamer met inloopdouche en een extra gastentoilet. De badkamer en het gastentoilet zijn uitgerust met moderne tegels en hoogwaardig sanitair.
Het appartement beschikt over een bergruimte en een extra kelderruimte. Via een aparte ingang op de begane grond bereikt men de gemeenschappelijke fietsenstalling. Optioneel kan een tweede parkeerplaats in de ondergrondse garage worden gehuurd.
Het betreft een eerste bewoning na nieuwbouw. Het appartement wordt momenteel nog afgewerkt, waardoor een bezichtiging pas vanaf kalenderweek 37 mogelijk is. Het appartement is beschikbaar in overleg, op zijn vroegst vanaf 01-10-2026.

Overige gevallen

Colofon:
ANEXO Immobilien GmbH
Am Hellteich 44
23619 Zarpen
Duitsland

Tel: 0451 / 8805030

info@anexo-immobilien.de
Directrice: Nelly Kampf

Locatie

Locatie

Het nieuwbouwproject ‚Wonen aan de Falkendamm‘ ligt in de wijk St. Jürgen, tussen de Kanaltrave en de Wakenitz, en is een van de meest gewilde woonlocaties van Lübeck. Van hieruit zijn zowel de natuur als de historische binnenstad snel bereikbaar.

Op slechts enkele minuten lopen liggen de oevers van de Wakenitz en de Falkenwiese met het historische natuurbad, evenals de idyllische schooltuin. ’s Ochtends joggen, een lange wandeling langs de oevers of ontspannen aan het water – alles is direct voor uw deur mogelijk.

Via de Klughafenbrücke bereikt u het eiland van de binnenstad te voet in 10 tot 15 minuten. Het Burgkloster, het Günter-Grass-Haus en de karakteristieke Lübeckse stegen en hofjes liggen in de buurt, evenals het Hansemuseum.

Ook voor het dagelijks leven is de locatie praktisch: supermarkten, bakkerijen, cafés en restaurants rond de Hüxtertorallee en Koberg zijn snel te voet of per fiets bereikbaar. Bushaltes in de directe omgeving zorgen voor een snelle verbinding met het centraal station en alle stadsdelen; ook de snelwegen A1 en A20 zijn goed bereikbaar.