Надзвичайна 3-кімнатна квартира з видом на воду в самому серці Любека

Основна інформація

Орендна плата та витрати

Про цю квартиру

У престижному місці ганзейського міста Любек, у районі Санкт-Юрген, розташована ця чудова 3-кімнатна квартира. Квартира є частиною новобудови «Wohnen am Falkendamm».
Світла 3-кімнатна квартира розташована на 2-му поверсі, і до неї можна дістатися з підземного гаража сходами або зручно ліфтом. Уже сходова клітка вражає високоякісними та стильними матеріалами. Усі кімнати обладнані вишуканою паркетною підлогою та мають підігрів підлоги. Особливою родзинкою квартири є простора й світла житлово-їдальня зона. Майже з кожного її куточка можна насолоджуватися видом на Вакенітц та/або Канальтраве з історичним центром Любека на задньому плані. Сучасна вбудована кухня з високоякісною технікою запрошує готувати та насолоджуватися разом. Як із житлової, так і з їдальні є вихід на власну лоджію. Завдяки скляним розсувним елементам лоджією можна користуватися цілий рік. Усі вікна, орієнтовані на південь, оснащені електричними вертикальними маркізами. Окрім спальні, ще одна кімната відповідно до ваших індивідуальних потреб пропонує простір для різноманітного використання. Обидві кімнати залиті світлом і мають вид на Вакенітц. У квартирі є велика ванна кімната з душем walk-in, а також додатковий гостьовий туалет. Ванна кімната та гостьовий туалет обладнані сучасною плиткою і високоякісною сантехнікою.
У квартирі є комора та додаткове підвальне приміщення. До спільного приміщення для велосипедів можна потрапити через окремий вхід на першому поверсі. За бажанням можна орендувати друге паркомісце в підземному гаражі.
Йдеться про перше заселення після будівництва. Квартира наразі ще добудовується, тому перегляд можливий лише з 37-го календарного тижня. Квартира доступна за домовленістю, але не раніше 01.10.2026.

інше

Вихідні дані:
ANEXO Immobilien GmbH
Am Hellteich 44
23619 Zarpen
Deutschland

Тел.: 0451 / 8805030

info@anexo-immobilien.de
Керуюча директорка: Nelly Kampf

Розташування

Опис місця розташування

Новобудова «Wohnen am Falkendamm» розташована в районі Санкт-Юрген, між каналом Траве та річкою Вакенітц, і є одним із найпопулярніших житлових районів Любека. Звідси можна швидко дістатися як до природи, так і до історичного Старого міста.

За кілька хвилин пішої ходи розташовані набережна Вакенітцу та Фалькенвізе з історичним природним басейном, а також мальовничий шкільний сад. Ранкова пробіжка, довга прогулянка берегом або відпочинок біля води — усе це доступно просто біля вашого дому.

Через міст Клуггафен до острова Старого міста можна дійти пішки за 10–15 хвилин. Поруч розташовані монастир Бургклостер, будинок Ґюнтера Ґрасса, характерні любекські проходи й подвір’я, а також Ганзейський музей.

Для повсякденного життя розташування також дуже зручне: супермаркети, пекарні, кафе та ресторани навколо Хюкстершторалее й Коберга можна швидко дістатися пішки або велосипедом. Автобусні зупинки в безпосередній близькості забезпечують швидке сполучення з головним вокзалом і всіма районами міста; автомагістралі A1 та A20 також мають зручне сполучення.