شقة حصرية من 3 غرف في الطابق الأرضي مع إطلالة على المياه في قلب لوبيك

المعلومات الأساسية

الإيجار والنفقات

عن هذه الشقة

في الموقع المتميز لمدينة لوبيك الهانزية، في حي سانت يورغن، تقع هذه الشقة الأرضية الجميلة. الشقة جزء من مشروع البناء الجديد «Wohnen am Falkendamm».

تقع الشقة المشرقة المؤلفة من 3 غرف في الطابق الأرضي، ويمكن الوصول إليها من المرآب تحت الأرض عبر بيت الدرج أو بسهولة باستخدام المصعد. يتميز بيت الدرج منذ الوهلة الأولى بمواد عالية الجودة وأنيقة. جميع الغرف مجهزة بأرضيات باركيه فاخرة وتحتوي على تدفئة أرضية. توفر منطقة المدخل الواسعة مساحة لخزانة معاطف، كما تتيح الوصول إلى غرفة تخزين كبيرة. ومن أبرز ما يميز الشقة منطقة المعيشة/تناول الطعام الواسعة والمشرقة. فمن كل زاوية تقريبًا يمكن الاستمتاع بإطلالة على قناة ترافي ومدينة لوبيك القديمة. يدعو المطبخ الحديث المجهز بجزيرة للطهي وأجهزة مدمجة عالية الجودة إلى الطهي والاستمتاع معًا. توجد من منطقة المعيشة ومنطقة تناول الطعام إمكانية الوصول إلى اللوجيا الخاصة والتراس المجاور. وبالإضافة إلى غرفة النوم، توفر غرفة أخرى، وفقًا لاحتياجاتكم الفردية، مساحة لاستخدامات متنوعة. تتميز كلتا الغرفتين بالضوء الطبيعي الغزير وتوفران إطلالة جانبية على قناة ترافي. تضم الشقة حمامًا رئيسيًا كبيرًا كامل التجهيز مع حوض استحمام ودش قابل للدخول، بالإضافة إلى حمام ضيوف إضافي مزود بدش. وقد جُهز الحمامان ببلاط حديث وتجهيزات صحية عالية الجودة.

جميع نوافذ الشقة مزودة بمصاريع كهربائية. ويمكن الوصول إلى غرفة الدراجات المشتركة عبر مدخل منفصل في الطابق الأرضي. ويمكن استئجار موقف ثانٍ اختياريًا في المرآب تحت الأرض.
هذه أول إشغال بعد البناء الجديد. لا تزال الشقة حاليًا قيد التشطيب، ولذلك لن تكون المعاينة ممكنة إلا اعتبارًا من الأسبوع التقويمي 37. الشقة متاحة وفقًا للاتفاق، في أقرب وقت اعتبارًا من 01.10.2026.

آخر

بيانات الناشر:
ANEXO Immobilien GmbH
Am Hellteich 44
23619 Zarpen
ألمانيا

هاتف: 0451 / 8805030

info@anexo-immobilien.de
المديرة: Nelly Kampf

الموقع

وصف الموقع

يقع مشروع البناء الجديد «Wohnen am Falkendamm» في حي سانت يورغن، بين قناة ترافه ونهر فاكينيتس، وهو أحد أكثر المواقع السكنية طلبًا في لوبيك. ومن هنا تصلون بسرعة إلى الطبيعة وإلى البلدة القديمة التاريخية.

يبعد ضفاف فاكينيتس ومرج فالكن مع المسبح الطبيعي التاريخي، وكذلك الحديقة المدرسية الخلابة، بضع دقائق سيرًا على الأقدام. الركض صباحًا، أو نزهة طويلة على ضفاف النهر، أو الاسترخاء قرب المياه – كل ذلك ممكن مباشرة أمام عتبة منزلكم.

وعبر جسر كلوغهافن تصلون سيرًا على الأقدام إلى جزيرة البلدة القديمة خلال 10 إلى 15 دقيقة. يقع دير بورغ، وبيت غونتر غراس، والممرات والأفنية المميزة في لوبيك في الجوار، وكذلك متحف الهانزا.

الموقع عملي أيضًا للحياة اليومية: إذ يمكن الوصول سريعًا سيرًا على الأقدام أو بالدراجة إلى محلات السوبرماركت والمخابز والمقاهي والمطاعم المحيطة بشارع هويكستورأليه وساحة كوبيرغ. وتربطكم محطات الحافلات القريبة مباشرة بالمحطة الرئيسية وجميع أحياء المدينة، كما يسهل الوصول إلى الطريقين السريعين A1 وA20.