| النوع | منزل توأم |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 120 m² |
| سنة البناء | 1960 |
| غرف نوم | 2 |
| تاريخ التوفر | 01.11.2026 |
|---|---|
| غرفة | 4 |
| الحمامات | 1 |
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية |
| نوع الوقود | الغاز الطبيعي |
| مساحة الأرض | 324 m² |
|---|---|
| أماكن وقوف السيارات | 2 |
| الحالة | بحالة جيدة |
| عدد طوابق المبنى | 2 |
| المساحة القابلة للاستخدام | 45 m² |
| سعر البيع | 719.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 5,991.67 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىنبيع منزلنا الساحر والمعتنى به من نوع منزل شبه منفصل في أفضل موقع في غرافينغ.
يتميز المنزل بحديقة واسعة ومناسبة للأطفال، تقع بهدوء خلف المنزل، ولا يمكن رؤيتها من الشارع. كما تضم الحديقة شرفة واسعة ومقعدًا خارجيًا مغطى.
تنمو في وسط الحديقة شجرة تفاح كبيرة، وعلى الجوانب عدة شجيرات مثمرة.
إضافة إلى ذلك، توجد في الجزء الخلفي من الحديقة كوخان لتخزين الدراجات وأدوات البستنة والحطب....
يوجد في الطابق الأرضي من المنزل مطبخ أنيق وعالي الجودة من عام 2019، مزود بسطح حجري جديد تمامًا وموقد حثي جديد، بالإضافة إلى مرحاض للضيوف.
أبرز ما يميز الطابق الأرضي هو غرفة الطعام والمعيشة الواسعة والمغمورة بالضوء، مع مدفأة أساسية عاملة بتصميم خالد وإطلالة شاعرية على الحديقة.
يوجد في الطابق العلوي حمام أنيق مُجدَّد مزود بدُش وغرفتا نوم. تتيح إحدى غرفتي النوم الوصول إلى «الشرفة السطحية» التي تبلغ مساحتها 25 مترًا مربعًا.
يمكن الوصول إلى العلية التي يبلغ ارتفاع الجملون فيها مترين عبر درج قابل للطي.
يمكن توسيع العلية لتصبح مساحة سكنية إضافية، استنادًا إلى رخصة البناء المتوفرة. لكن ذلك ليس إلزاميًا.
يوجد في الطابق السفلي، إلى جانب غرفة الغسيل وغرفة التدفئة (تدفئة بالغاز من عام 2012 مع وصلة منزلية) ومخزن المؤن، غرفة أخرى تبلغ مساحتها 20 مترًا مربعًا، وتتمتع بمواصفات المساحة السكنية بفضل ارتفاعها ونوافذها الكبيرة التي تسمح بدخول ضوء النهار.
تشمل قطعة الأرض أيضًا مرآبًا صالحًا للاستخدام وموقفًا منفصلًا أمام المنزل. وبذلك تتوفر مساحة لسيارتين.
مزيد من التفاصيل عند الطلب، يُرجى التواصل فقط في حال وجود اهتمام جاد.
يُرجى الامتناع عن استفسارات الوسطاء العقاريين.
توجد ستائر رول مدمجة في غرفة المعيشة وغرفة القبو الكبيرة. وفي عام 2024، أُضيفت ستائر رول خارجية مع شبكات للحشرات إلى غرف النوم في الطابق الأول.
يجري حاليًا تجديد الشارع أمام المنزل بالكامل. وسيتم تجديد جميع خطوط المرافق وإنشاء ممر للمشاة في الجهة المقابلة للمنازل.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
يقع المنزل عند الطرف الشرقي لبلدة غرافينغ. على مقربة مباشرة من المدرسة الابتدائية والمتوسطة، والمسبح الخارجي، وحلبة التزلج على الجليد، وملاعب التنس....
يمكن الوصول سيرًا على الأقدام في غضون دقائق قليلة إلى كل من ساحة السوق ومحطة القطار.
719.000 € نصف منزل مزدوج ساحر85567 Grafing bei München
885.000 € منزل شبه منفصل في 85567 غرافينغ بالقرب من ميونخ - بدون عمولة وجاهز للسكن فورًا85567 Grafing– Grafing bei München
390.000 € فرصة. منزل من 9 غرف، يبعد 15 دقيقة بالقطار عن ميونخ، ويتطلب الشراء رأس مال ذاتياً مرتفعاً85567 Grafing/Bahnhof
