| Тип | Полуотдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 120 m² |
| Год построен | 1960 |
| Спальни | 2 |
| Доступно с | 01.11.2026 |
|---|---|
| Комнаты | 4 |
| Ванные комнаты | 1 |
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Газ |
| Участок | 324 m² |
|---|---|
| Парковочные места | 2 |
| Состояние | Хорошо сохранившийся |
| Полы в здании | 2 |
| Полезная площадь | 45 m² |
| Цена покупки | 719.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 5 991,67 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийМы продаём наш очаровательный и ухоженный двухквартирный дом в лучшем районе Графинга.
У дома просторный, подходящий для детей сад, расположенный в тихом месте за домом и не просматриваемый с улицы. В саду также есть просторная терраса и крытая зона отдыха.
В центре сада растёт большая яблоня, а по краям — несколько плодовых кустарников.
Кроме того, в дальней части сада расположены два садовых сарая для велосипедов, садовых инструментов, дров....
На первом этаже дома находится неподвластная времени высококачественная кухня 2019 года с совершенно новой каменной столешницей и новой индукционной варочной панелью, а также гостевой туалет.
Изюминка первого этажа — залитая светом просторная столовая-гостиная с действующей каминной печью, выполненной в неподвластном времени дизайне, и идиллическим видом на сад.
На втором этаже находятся стильно отремонтированная душевая и две спальни. Из одной из спален есть выход на «террасу на крыше» площадью 25 кв. м.
На чердак с высотой конька 2 метра можно попасть по выдвижной лестнице.
Благодаря имеющемуся разрешению на строительство чердак можно дополнительно оборудовать под жилое помещение. Однако это не является обязательным.
На цокольном этаже, помимо прачечной, котельной (газовое отопление 2012 года с подключением к домовому вводу) и кладовой, есть помещение площадью 20 кв. м, которое благодаря высоте потолков и большим окнам с естественным освещением соответствует стандартам жилого помещения.
К участку также относятся пригодный к использованию гараж и отдельное парковочное место перед домом. Таким образом, есть место для двух легковых автомобилей.
Дополнительная информация по запросу, пожалуйста, только серьёзные обращения.
Просьба не обращаться маклерам.
В гостиной и большой комнате в подвале установлены встроенные рольставни. В спальнях на 1-м этаже в 2024 году дополнительно установлены наружные рольставни с москитными сетками.
Улица перед домом в настоящее время полностью обновляется. Все коммуникации будут заменены, а напротив домов обустроят пешеходную дорожку.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Восточная окраина города Графинг. В непосредственной близости находятся начальная и средняя школы, открытый бассейн, ледовый стадион, теннисные корты....
За несколько минут пешком можно добраться как до рыночной площади, так и до вокзала.
719.000 € Очаровательный двухквартирный дом85567 Grafing bei München
885.000 € Двухквартирный дом в 85567 Графинг-бай-Мюнхен — без комиссии и готов к немедленному заселению85567 Grafing– Grafing bei München
390.000 € Выгодное предложение. Дом с 9 комнатами, в 15 минутах езды на поезде от Мюнхена, приобретение требует значительного собственного капитала85567 Grafing/Bahnhof
