| Type | Halfvrijstaand huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 120 m² |
| Bouwjaar | 1960 |
| Slaapkamers | 2 |
| Beschikbaar vanaf | 01.11.2026 |
|---|---|
| kamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Gas |
| Gebied van het perceel | 324 m² |
|---|---|
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Voorwaarde | Goed onderhouden |
| Vloeren in het gebouw | 2 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 45 m² |
| Aankoopprijs | 719.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 5.991,67 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesWij verkopen onze charmante en goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning op de beste locatie van Grafing.
Het huis beschikt over een ruime, kindvriendelijke tuin, die rustig gelegen is en vanaf de straat niet te zien is, achter het huis. De tuin heeft ook een ruim terras en een overdekte zitplek.
Centraal in de tuin staat een grote appelboom en langs de zijkanten groeien meerdere fruitstruiken.
Achter in de tuin staan bovendien twee tuinhuisjes voor fietsen, tuingereedschap, brandhout....
Op de begane grond van het huis bevindt zich een tijdloze, hoogwaardige keuken uit 2019 met een gloednieuw stenen werkblad en een nieuwe inductiekookplaat, evenals een gastentoilet.
De blikvanger op de begane grond is de lichte en ruime eet- en woonkamer met een werkende massieve tegelkachel in tijdloos design en een idyllisch uitzicht op de tuin.
Op de bovenverdieping bevinden zich een stijlvol gerenoveerde douchebadkamer en twee slaapkamers. Een van de slaapkamers biedt toegang tot het 25 qm grote "dakterras".
De zolder met een nokhoogte van 2 meter is bereikbaar via een uitschuifbare trap.
De zolder kan op basis van de bestaande bouwvergunning bovendien nog tot woonruimte worden uitgebouwd. Dit is echter niet verplicht.
In het souterrain bevinden zich naast de wasruimte, de stookruimte (gasverwarming uit 2012 met huisaansluiting) en een provisiekamer ook nog een ruimte van 20 qm, die dankzij de plafondhoogte en de grote daglichtvensters de kwaliteit van woonruimte heeft.
Bij het perceel hoort ook een bruikbare garage en een aparte parkeerplaats voor het huis. Er is dus plaats voor twee auto's.
Meer details op aanvraag, graag alleen serieuze aanvragen.
Makelaarsverzoeken graag achterwege laten.
In de woonkamer en de grote kelderkamer bevinden zich ingebouwde rolluiken. In de slaapkamers op de 1e verdieping zijn in 2024 voorzetrolluiken met insectenhorren aangebracht.
De straat voor het huis wordt momenteel volledig vernieuwd. Alle leidingen worden vervangen en tegenover de huizen wordt een voetpad aangelegd.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Aan de oostelijke rand van Grafing Stadt. Directe nabijheid van de basisschool en middelbare school, het openluchtzwembad, het ijsstadion, tennisbanen....
Binnen enkele minuten lopen bereikt u zowel het marktplein als het station.
719.000 € Charmante twee-onder-een-kapwoning85567 Grafing bei München
885.000 € Halfvrijstaande woning in 85567 Grafing bij München - zonder makelaarscourtage en direct bewoonbaar85567 Grafing– Grafing bei München
390.000 € Gelegenheid. Huis met 9 kamers, 15 min. met de trein naar München, aankoop vereist veel eigen vermogen85567 Grafing/Bahnhof
