| Type | Maison jumelée |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 120 m² |
| Année de construction | 1960 |
| Chambres | 2 |
| Disponible auprès de | 01.11.2026 |
|---|---|
| chambres | 4 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Gaz |
| Zone de terrain | 324 m² |
|---|---|
| Places de stationnement | 2 |
| État | Bien gardé |
| Planchers dans le bâtiment | 2 |
| Surface utile | 45 m² |
| Prix d'achat | 719.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 5 991,67 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesNous vendons notre charmante maison mitoyenne soignée, située dans le meilleur quartier de Grafing.
La maison dispose d’un jardin spacieux et adapté aux enfants, situé au calme, à l’abri des regards depuis la rue, derrière la maison. Le jardin comprend également une vaste terrasse ainsi qu’un espace extérieur couvert.
Un grand pommier pousse au centre du jardin et plusieurs arbustes fruitiers sont plantés sur les côtés.
À l’arrière du jardin se trouvent également deux abris de jardin pour les vélos, les outils de jardinage, le bois de chauffage....
Au rez-de-chaussée se trouvent une cuisine intemporelle et de grande qualité datant de 2019, dotée d’un plan de travail en pierre tout neuf et d’une nouvelle plaque à induction, ainsi que des toilettes invités.
Le point fort du rez-de-chaussée est le vaste séjour et salle à manger baigné de lumière, avec un poêle de masse fonctionnel au design intemporel et une vue idyllique sur le jardin.
À l’étage se trouvent une salle de douche rénovée avec style et deux chambres. L’une des chambres donne accès à la « terrasse sur le toit » de 25 m².
On accède aux combles, dont la hauteur au faîtage est de 2 mètres, par un escalier escamotable.
Les combles pourraient également être aménagés en espace habitable, grâce au permis de construire déjà obtenu. Cela n’est toutefois pas obligatoire.
Au sous-sol se trouvent, outre la buanderie, la chaufferie (chauffage au gaz de 2012 avec raccordement au réseau domestique) et un cellier, une pièce de 20 m² qui, grâce à sa hauteur sous plafond et à ses grandes fenêtres laissant entrer la lumière du jour, offre un confort comparable à celui d’une pièce habitable.
Le bien comprend également un garage utilisable ainsi qu’une place de stationnement séparée devant la maison. Il y a donc de la place pour deux voitures.
Plus de détails sur demande, merci de ne répondre qu’aux demandes sérieuses.
Merci aux agents immobiliers de s’abstenir de nous contacter.
Des volets roulants intégrés se trouvent dans le séjour et dans la grande pièce du sous-sol. En 2024, des volets roulants en applique avec moustiquaires ont été installés dans les chambres du 1er étage.
La rue devant la maison est actuellement entièrement rénovée. Toutes les conduites seront remplacées et un chemin piétonnier sera aménagé en face des maisons.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
À la limite est de la ville de Grafing. À proximité immédiate de l’école primaire et du collège, de la piscine en plein air, de la patinoire, des courts de tennis....
En quelques minutes à pied, on rejoint aussi bien la place du marché que la gare.
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