| Тип | будинок-близнюк |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 120 m² |
| Рік побудови | 1960 |
| спальні | 2 |
| Дата наявності | 01.11.2026 |
|---|---|
| Кімната | 4 |
| ванні кімнати | 1 |
| Тип опалення | Центральне опалення |
| Тип палива | природний газ |
| земельна площа | 324 m² |
|---|---|
| паркувальні місця | 2 |
| Стан | доглянутий |
| Кількість поверхів у будинку | 2 |
| Корисна площа | 45 m² |
| Ціна продажу | 719.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 5.991,67 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняМи продаємо нашу чарівну й доглянуту половину двоквартирного будинку в найкращому районі Графінга.
Будинок має просторий і зручний для дітей сад, розташований у тихому місці — за будинком, невидимий з вулиці. У саду також є простора тераса та крита зона для відпочинку просто неба.
У центрі саду росте велика яблуня, а з боків — кілька плодових кущів.
Крім того, у задній частині саду розташовані два садові сараї для велосипедів, садового інструменту, дров....
На першому поверсі будинку є позачасова високоякісна кухня 2019 року з абсолютно новою кам’яною стільницею та новою індукційною варильною поверхнею, а також гостьовий туалет.
Родзинка першого поверху — залита світлом простора їдальня-вітальня з функціональною камінною піччю в позачасовому дизайні та ідилічним видом на сад.
На верхньому поверсі розташовані стильно відремонтована ванна кімната з душем і дві спальні. З однієї зі спалень є вихід на «дахову терасу» площею 25 кв. м.
На горище з висотою фронтону 2 метри можна потрапити розкладними сходами.
Горище можна додатково облаштувати як житлове приміщення на підставі наявного дозволу на будівництво. Однак робити це не обов’язково.
У підвальному поверсі, окрім пральні, котельні (газове опалення 2012 року з підключенням до будинкових мереж) і комори, є також кімната площею 20 кв. м, яка завдяки висоті стелі та великим вікнам із денним світлом відповідає стандартам житлового приміщення.
До ділянки також належать гараж, яким можна користуватися, та окреме паркомісце перед будинком. Таким чином, є місце для двох легкових автомобілів.
Додаткові подробиці — за запитом, будь ласка, звертайтеся лише із серйозними намірами.
Агентам із нерухомості прохання не турбувати.
У вітальні та великій кімнаті в підвалі встановлені вбудовані ролети. У спальнях на 1-му поверсі у 2024 році додатково встановили зовнішні ролети з москітними сітками.
Вулицю перед будинком наразі повністю оновлюють. Буде замінено всі комунікації та облаштовано пішохідну доріжку навпроти будинків.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Східна околиця міста Графінг. У безпосередній близькості — початкова та середня школи, відкритий басейн, льодовий стадіон, тенісні корти....
За кілька хвилин пішки можна дістатися як до ринкової площі, так і до залізничного вокзалу.
719.000 € Чарівна половина здвоєного будинку85567 Grafing bei München
885.000 € Дуплекс у 85567 Графінг-бай-Мюнхен — без комісії та готовий до негайного заселення85567 Grafing– Grafing bei München
390.000 € Можливість. Будинок із 9 кімнатами, 15 хвилин потягом до Мюнхена, придбання потребує значного власного капіталу85567 Grafing/Bahnhof
