| Тип | Блок квартир |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 265 m² |
| Год построен | 1969 |
| Спальни | 4 |
| Доступно с | По договорённости |
|---|---|
| Комнаты | 13 |
| Ванные комнаты | 2 |
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Газ |
| Участок | 282 m² |
|---|---|
| Парковочные места | 3 |
| Состояние | модернизированный |
| Полы в здании | 4 |
| Цена покупки | 850.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 3 207,55 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийПривлекательный коммерческий и жилой дом в престижном районе Ротвайля — можно разделить и приобрести отдельные помещения.
Недвижимость предлагает разнообразные варианты использования. Особый интерес представляет возможность приобрести отдельные помещения по отдельности.
Разделение может быть выполнено с учётом пожеланий и возможностей.
Возможный вариант разделения при отдельном приобретении:
Первый этаж: ок. 96 м²
Помещение, пригодное для коммерческого использования, с 2 отапливаемыми подвальными комнатами, дополнительным туалетом в подвале, а также 2 парковочными местами друг за другом.
Цена покупки: 250.000 €
Второй этаж — ок. 97 м²
Квартира отремонтирована и утеплена, с отделкой повышенного класса. К ней относятся 1 подвальное помещение и 1 парковочное место.
Цена покупки: 430.000 €
Мансардный этаж — ок. 72 м²
Жилая площадь с 1 подвальным помещением и 1 парковочным местом.
Цена покупки: 170.000 €
Дом
Площади:
Первый этаж: ок. 96 m2
Второй этаж: ок. 97 m2
Мансардный этаж: ок. 72 m2
Всего: ок. 265 m2
Подсобные площади:
Лестничная клетка: ок. 48 m2
Подвал: ок. 98 m2
Год постройки: 1969
Состояние объекта: ухоженное
Качество отделки: повышенное
Тип отопления: центральное отопление
Энергоноситель: газ
Парковочные места: 3
Первый этаж:
Ок. 96 m2
Модернизация и ремонт для коммерческого использования, 2012:
Новые деревянные окна с тройным остеклением и звукоизоляцией (два окна увеличены и установлена новая наружная дверь)
Стены из гипсокартона со стеклянными дверями
Масштабные электромонтажные работы
Пол из бамбукового паркета
Новый туалет
Встроенный шкаф (2018)
Два помещения с подключением к холодной и горячей воде и раковинами
Второй этаж:
Квартира площадью ок. 97 m2 с 3 комнатами, кухней-гостиной, ванной комнатой, туалетом и балконом.
Модернизация и ремонт, 2012:
Внутреннее утепление наружных стен древесноволокнистыми плитами и отделка глиняной штукатуркой
Все окна в деревянно-алюминиевой системе с тройным остеклением и звукоизоляцией
Новые радиаторы отопления
Пол из бамбукового паркета
Высококачественная встроенная кухня
Новая ванная комната
Новый туалет
Новые водопроводные трубы
Электрические рольставни на окнах и балконной двери
Новая электропроводка на кухне и в ванной комнате
Электрощиты современного уровня
Две двери с декоративными стеклянными вставками
Новое деревянное окно на лестничной площадке второго этажа
Мансардный этаж:
Ок. 72 m2 с 3 комнатами, кухней, ванной комнатой, туалетом, нишами под скатами крыши и балконом.
Модернизация, 1998:
Новая кровля
Новое внутреннее утепление
Частичная замена окон
Две двери со стеклянными вставками
Ремонт, 2017:
Новая встроенная кухня
Новая ванная комната
Новый туалет
Паркетный пол
Одно новое окно
Входная дверь квартиры с безопасным стеклом
Подвал
Ок. 98 m2 с 6 помещениями и туалетом.
Высота потолков: 2,40 m.
Модернизация, 2014:
Заменены все окна и шесть дверей
Заменена изоляция труб горячего водоснабжения
Установлен новый фильтр для воды
Модернизация 2017:
Туалет: настенная и напольная плитка, раковина, а также радиатор отопления
Планировка подвала:
Прачечная (три подключения для стиральных машин, одна раковина)
Техническое помещение
Два больших подвальных помещения
Два помещения с радиатором отопления, линолеумным полом и подключением холодной и горячей воды либо раковиной с холодной и горячей водой.
Туалет
Подвал
Отопление:
Газовое отопление: год выпуска 2008 (настенный газовый конденсационный котёл Buderus Logamax plus GB142)
Бойлер горячей воды: год выпуска 2008 (Buderus Logalux SU)
Расширительный бак: год выпуска 2011
Телефония, ТВ, интернет:
Телефонное подключение
Подключение к оптоволоконной сети
Кабельное подключение
Фасад:
Отремонтирован в 2012 году:
Фасад окрашен
Модернизация 2014:
Водосточные желоба, водосточные трубы, а также козырёк над входной дверью из меди,
Входная площадка дома (гранит)
Детали оснащения:
Верхний этаж:
Miele — кухонный остров
Miele — духовой шкаф
Miele — плита
Miele — посудомоечная машина
Gutmann — вытяжка с выводом воздуха наружу
Siemens — холодильник
Blanco — керамическая мойка
Hans Grohe — смесители
Двери Steinwandel
Мансардный этаж:
Neff — плита и духовой шкаф
Neff — холодильник
Neff — посудомоечная машина
Villeroy & Boch — мойка
Hans Grohe — смесители
Рециркуляционная вытяжка
Первый этаж, верхний этаж, мансардный этаж: туалет Toto
Примечание: Для защиты конфиденциальности фотографии были анонимизированы с помощью ИИ, а личные вещи удалены. Во время просмотра вы сможете на месте составить аутентичное впечатление о помещениях.
Детали оснащения:
Верхний этаж:
Miele — кухонный остров
Miele — духовой шкаф
Miele — плита
Miele — посудомоечная машина
Gutmann — вытяжка с выводом воздуха наружу
Siemens — холодильник
Blanco — керамическая мойка
Hans Grohe — смесители
Двери Steinwandel
Мансардный этаж:
Neff — плита и духовой шкаф
Neff — холодильник
Neff — посудомоечная машина
Villeroy & Boch — мойка
Hans Grohe — смесители
Рециркуляционная вытяжка
Первый этаж, верхний этаж, мансардный этаж: туалет Toto
Примечание: Для защиты конфиденциальности фотографии были анонимизированы с помощью ИИ, а личные вещи удалены. Во время просмотра вы сможете на месте составить аутентичное впечатление о помещениях.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Дом расположен в привлекательном престижном районе Ротвайля, в зоне с ограничением скорости 20 км/ч. Прямо напротив находится парк, приглашающий на прогулки и отдых.
Район отличается превосходной инфраструктурой и короткими расстояниями. В радиусе всего около 200–600 метров находятся несколько продуктовых магазинов, магазин бытовой химии и косметики, детская игровая площадка, врачи общей практики, начальная школа, различные рестораны, ратуша, церковь, а также несколько автобусных остановок.
В радиусе 1.5 км находятся несколько детских садов, начальная школа и церкви.
Центр Ротвайля также удобно доступен пешком (300 метров). Таким образом, объект сочетает центральное и при этом приятное жилое расположение с очень хорошим обеспечением товарами и услугами первой необходимости — идеально для семей и всех, кто ценит короткие расстояния в повседневной жизни.
ВАШ ДОМ. ВАШ СТИЛЬ.78628 Rottweil
420.000 € Семейный дом площадью 212 кв. м — для единоличного использования или 2 отдельные квартиры78628 Rottweil– Neufra
949.000 € Исключительный многоквартирный дом с видом и панорамой78628 Rottweil– Bühlingen
