| النوع | مبنى متعدد الشقق |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 313 m² |
| غرف نوم | 6 |
| غرفة | 12 |
|---|---|
| الحمامات | 6 |
| مساحة الأرض | 372 m² |
|---|---|
| المساحة القابلة للاستخدام | 313 m² |
| سعر البيع | 560.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 1,789.14 €/m² |
| عمولة | 0 |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىرقم العقار: 1072486
يمثل هذا المبنى السكني متعدد الوحدات، المُشيَّد عام 1958 والمعتنى به جيدًا، فرصة استثمارية جذابة للمستثمرين الراغبين في تحقيق عائدات إيجارية مستقرة على المدى الطويل وتأجير مستدام. يضم العقار إجمالًا ست وحدات سكنية بمساحة معيشية إجمالية تبلغ نحو 313 م²، وهو مؤجر بالكامل. وبذلك يستفيد المستثمرون مباشرةً من إيرادات الإيجار الجارية ومن قاعدة عائدات متينة. علاوة على ذلك، يتميز العقار بحالة عامة جيدة ومعتنى بها، مما يدعم الحفاظ المستدام على قيمته ويؤثر إيجابًا في تكاليف إدارته الجارية.
يبلغ صافي الإيجار البارد السنوي حاليًا نحو 28.378 €، ويشكل أساسًا موثوقًا لاستثمار طويل الأجل. وبفضل التأجير الكامل وحجم العقار الواضح، يقنع هذا المبنى السكني متعدد الوحدات بإدارة يمكن حساب تكاليفها بسهولة وطلب مستمر على المساحات السكنية. ويوفر أسلوب البناء التقليدي من خمسينيات القرن الماضي هيكلًا متينًا، كما يهيئ، بالاشتراك مع حالة الحفظ الجيدة، أفضل الظروف للحفاظ المستدام على القيمة.
إجمالًا، يتعلق الأمر باستثمار رأسمالي يركز على العائد، مع إيرادات إيجارية مستقرة وتأجير كامل واستخدام سكني مُثبت. إن حالة العناية والحفظ الجيدة، إلى جانب الجمع بين ست وحدات سكنية وصافي إيجار بارد سنوي جذاب وهيكل مبنى متين، تجعل هذا المبنى السكني متعدد الوحدات استثمارًا مستدامًا ذا آفاق طويلة الأجل.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
699.000 € من دون عمولة: منزل مكوّن من 3 وحدات مع إطلالة على المضيق البحري ودخل إيجار جذاب، نحو 300 م2 من مساحة السكن24148 Kiel– Ellerbek
1.300.000 € مبنيان سكنيان متعددَا الوحدات مع تأجير مستقر وإمكانات إضافية لزيادة القيمة24148 Kiel
475.000 € منزل مشمس مكوّن من 3 وحدات سكنية في قلب كيل-فيلينغدورف24148 Kiel
