| Rodzaj | Blok mieszkalny |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 313 m² |
| Sypialnie | 6 |
| Pokoje | 12 |
|---|---|
| Łazienki | 6 |
| Obszar wykresu | 372 m² |
|---|---|
| Powierzchnia użytkowa | 313 m² |
| Cena zakupu | 560.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 1 789,14 €/m² |
| Komisja | 0 |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńNr obiektu: 1072486
Ten zadbany budynek wielorodzinny z 1958 roku stanowi atrakcyjną możliwość inwestycyjną dla inwestorów kapitałowych, którzy cenią sobie długoterminowo stabilne przychody z najmu i zrównoważony wynajem. Nieruchomość obejmuje łącznie sześć lokali mieszkalnych o całkowitej powierzchni mieszkalnej ok. 313 m² i jest w pełni wynajęta. Dzięki temu inwestorzy bezpośrednio korzystają z bieżących przychodów z najmu oraz solidnej podstawy dochodowej. Ponadto obiekt prezentuje się w dobrym i zadbanym stanie ogólnym, co wspiera trwałe zachowanie wartości i pozytywnie wpływa na bieżące koszty zarządzania.
Obecny roczny czynsz netto bez opłat wynosi ok. 28.378 € i stanowi wiarygodną podstawę inwestycji ukierunkowanej długoterminowo. Dzięki pełnemu wynajęciu oraz niewielkiej wielkości obiektu budynek wielorodzinny przekonuje dobrze kalkulowalnym zarządzaniem i stałym popytem na lokale mieszkalne. Klasyczna konstrukcja z lat 50. XX wieku zapewnia solidną substancję budowlaną i wraz z dobrym stanem zachowania tworzy optymalne warunki do trwałego utrzymania wartości.
Ogólnie jest to inwestycja kapitałowa ukierunkowana na zysk, ze stabilnymi przychodami z najmu, pełnym wynajęciem i sprawdzonym przeznaczeniem mieszkalnym. Dobry stan utrzymania i zachowania, połączenie sześciu lokali mieszkalnych, atrakcyjnego rocznego czynszu netto bez opłat oraz solidnej substancji budynku czynią ten budynek wielorodzinny zrównoważoną inwestycją o długoterminowej perspektywie.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
699.000 € BEZ PROWIZJI Dom 3-rodzinny z widokiem na fiord i atrakcyjnymi przychodami z najmu, ok. 300 m2 powierzchni mieszkalnej24148 Kiel– Ellerbek
1.300.000 € Dwa budynki wielorodzinne z solidnym wynajmem i dalszym potencjałem wzrostu wartości24148 Kiel
475.000 € Słoneczny dom 3-rodzinny w sercu Kiel-Wellingdorf24148 Kiel
