| Tipo | Bloque de pisos |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 313 m² |
| Dormitorios | 6 |
| habitaciones | 12 |
|---|---|
| Baños | 6 |
| Zona de terreno | 372 m² |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 313 m² |
| Precio de compra | 560.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 1.789,14 €/m² |
| Comisión | 0 |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónN.º de objeto: 1072486
Este edificio residencial multifamiliar bien cuidado, construido en 1958, representa una atractiva oportunidad de inversión para inversores que valoran unos ingresos por alquiler estables a largo plazo y un arrendamiento sostenible. El inmueble comprende un total de seis viviendas con una superficie habitable total de aprox. 313 m² y está completamente alquilado. De este modo, los inversores se benefician directamente de ingresos corrientes por alquiler y de una sólida base de rentabilidad. Además, el inmueble presenta un buen estado general de conservación y mantenimiento, lo que favorece la conservación sostenible de su valor e influye positivamente en los costes corrientes de gestión.
El alquiler neto anual en frío asciende actualmente a aprox. 28.378 € y constituye una base fiable para una inversión orientada al largo plazo. Gracias al alquiler completo y al tamaño manejable del inmueble, el edificio residencial multifamiliar convence por una gestión fácilmente calculable y una demanda constante de vivienda. La construcción clásica de los años 1950 ofrece una estructura sólida y, junto con el buen estado de conservación, crea condiciones óptimas para mantener el valor de forma sostenible.
En conjunto, se trata de una inversión orientada a la rentabilidad, con ingresos estables por alquiler, ocupación completa y un uso residencial consolidado. El buen estado de mantenimiento y conservación, la combinación de seis viviendas, un atractivo alquiler neto anual y una sólida estructura del edificio convierten este edificio residencial multifamiliar en una inversión sostenible con una perspectiva a largo plazo.
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699.000 € SIN COMISIÓN Casa de 3 viviendas con vistas al fiordo y atractivos ingresos por alquiler, aprox. 300 m2 de superficie habitable24148 Kiel– Ellerbek
1.300.000 € Dos edificios residenciales multifamiliares con un alquiler sólido y un mayor potencial de revalorización24148 Kiel
475.000 € Soleada casa de 3 familias en el corazón de Kiel-Wellingdorf24148 Kiel
