| Тип | квартира |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 313 m² |
| спальні | 6 |
| Кімната | 12 |
|---|---|
| ванні кімнати | 6 |
| земельна площа | 372 m² |
|---|---|
| Корисна площа | 313 m² |
| Ціна продажу | 530.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 1.693,29 €/m² |
| Комісія | 0 |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняНомер об’єкта: 1072486
Цей доглянутий багатоквартирний будинок, збудований у 1958 році, є привабливою інвестиційною можливістю для інвесторів, які цінують стабільні доходи від оренди в довгостроковій перспективі та сталу оренду. Об’єкт загалом включає шість житлових одиниць із загальною житловою площею близько 313 м² і повністю зданий в оренду. Завдяки цьому інвестори безпосередньо отримують поточні орендні надходження та надійну дохідну базу. Крім того, об’єкт перебуває в доброму та доглянутому загальному стані, що сприяє збереженню його вартості в довгостроковій перспективі та позитивно впливає на поточні витрати з управління.
Річна чиста орендна плата без комунальних витрат наразі становить близько 28.378 €, що формує надійну основу для інвестиції, орієнтованої на довгострокову перспективу. Завдяки повній здачі в оренду та компактному розміру об’єкта багатоквартирний будинок вирізняється добре прогнозованим управлінням і стабільним попитом на житло. Класичний спосіб будівництва 1950-х років забезпечує міцну конструкцію, а разом із добрим станом збереження створює оптимальні умови для сталого збереження вартості.
Загалом це дохідна інвестиція зі стабільними орендними надходженнями, повною здачею в оренду та перевіреним житловим використанням. Добрий доглянутий і збережений стан, поєднання шести житлових одиниць, привабливої річної чистої орендної плати без комунальних витрат, а також міцна конструкція будівлі роблять цей багатоквартирний будинок сталою інвестицією з довгостроковою перспективою.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
674.000 € Life Rendite Balance Mehrfamilienhaus, 3 komfortable Lebensräume, Fördeblick, provisionsfrei!24148 Kiel– Ellerbek
1.250.000 € Два багатоквартирні будинки зі стабільною орендою та подальшим потенціалом зростання вартості24148 Kiel
349.000 € OPEN HOUSE am 13.11.2026 14:00-15:00 Uhr Doppelhaushälfte zum Kauf in 24146 Kiel | Lütt Immobilien Kiel | Provisionsfrei für Kaufende24146 Kiel
