| Тип | Блок квартир |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 313 m² |
| Спальни | 6 |
| Комнаты | 12 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 6 |
| Участок | 372 m² |
|---|---|
| Полезная площадь | 313 m² |
| Цена покупки | 560.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 1 789,14 €/m² |
| Комиссия | 0 |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийНомер объекта: 1072486
Этот ухоженный многоквартирный дом, построенный в 1958 году, представляет собой привлекательную инвестиционную возможность для инвесторов, которые ценят долгосрочно стабильные доходы от аренды и устойчивую сдачу внаём. Объект включает в общей сложности шесть жилых единиц общей жилой площадью около 313 м² и полностью сдан в аренду. Благодаря этому инвесторы непосредственно получают текущие арендные доходы и стабильную доходную базу. Кроме того, объект находится в хорошем и ухоженном общем состоянии, что способствует долгосрочному сохранению его стоимости и положительно влияет на текущие расходы по эксплуатации.
Текущая годовая чистая холодная арендная плата составляет около 28 378 € и служит надёжной основой для инвестиции, ориентированной на долгосрочную перспективу. Благодаря полной сдаче в аренду и компактному размеру объекта многоквартирный дом отличается хорошо прогнозируемой эксплуатацией и постоянным спросом на жильё. Классический способ строительства 1950-х годов обеспечивает прочную конструкцию и вместе с хорошим состоянием создаёт оптимальные условия для устойчивого сохранения стоимости.
В целом речь идёт о доходной инвестиции с стабильными арендными поступлениями, полной сдачей в аренду и проверенным жилым назначением. Хорошее состояние ухода и сохранности, сочетание шести жилых единиц, привлекательной годовой чистой холодной арендной платы и прочной конструкции здания делают этот многоквартирный дом устойчивой инвестицией с долгосрочной перспективой.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
699.000 € БЕЗ КОМИССИИ: дом на 3 квартиры с видом на фьорд и привлекательными доходами от аренды, около 300 м² жилой площади24148 Kiel– Ellerbek
1.300.000 € Два многоквартирных дома с надёжной сдачей в аренду и дальнейшим потенциалом роста стоимости24148 Kiel
475.000 € Солнечный дом на 3 семьи в самом сердце Kiel-Wellingdorf24148 Kiel
