| Type | Bloc de logements |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 313 m² |
| Chambres | 6 |
| chambres | 12 |
|---|---|
| Salles de bains | 6 |
| Zone de terrain | 372 m² |
|---|---|
| Surface utile | 313 m² |
| Prix d'achat | 560.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 1 789,14 €/m² |
| Commission européenne | 0 |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesN° du bien : 1072486
Cet immeuble collectif bien entretenu, construit en 1958, représente une opportunité d’investissement attrayante pour les investisseurs qui accordent de l’importance à des revenus locatifs stables à long terme et à une location durable. Le bien comprend au total six logements, d’une surface habitable totale d’env. 313 m², et est entièrement loué. Les investisseurs bénéficient ainsi directement de revenus locatifs courants et d’une base de rendement solide. En outre, le bien se présente dans un bon état général bien entretenu, ce qui favorise la préservation durable de sa valeur et influe positivement sur les coûts courants de gestion.
Le loyer annuel net hors charges s’élève actuellement à env. 28 378 € et constitue une base fiable pour un investissement orienté vers le long terme. Grâce à sa location complète ainsi qu’à sa taille maîtrisable, l’immeuble collectif séduit par une gestion facilement planifiable et une demande continue de logements. La construction classique des années 1950 offre une structure solide et, associée au bon état de conservation, crée des conditions optimales pour une préservation durable de la valeur.
Dans l’ensemble, il s’agit d’un investissement à vocation de rendement, avec des revenus locatifs stables, une location complète et un usage résidentiel éprouvé. Le bon état d’entretien et de conservation, la combinaison de six logements, d’un loyer annuel net hors charges attrayant ainsi que la structure solide du bâtiment font de cet immeuble collectif un investissement durable offrant des perspectives à long terme.
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