| Tipo di | Blocco di appartamenti |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 313 m² |
| Camere da letto | 6 |
| stanze | 12 |
|---|---|
| Bagni | 6 |
| Superficie di trama | 372 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 313 m² |
| Prezzo di acquisto | 560.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 1.789,14 €/m² |
| Commissione | 0 |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoN. immobile: 1072486
Questo edificio plurifamiliare ben tenuto, costruito nel 1958, rappresenta un’interessante opportunità d’investimento per investitori che attribuiscono valore a proventi locativi stabili a lungo termine e a una locazione sostenibile. L’immobile comprende complessivamente sei unità abitative, con una superficie abitativa totale di circa 313 m², ed è completamente locato. Gli investitori beneficiano così direttamente di entrate locative correnti e di una solida base reddituale. Inoltre, l’immobile si presenta in buone condizioni generali e ben tenuto, favorendo il mantenimento sostenibile del valore e influendo positivamente sui costi correnti di gestione.
Il canone annuo netto freddo ammonta attualmente a circa 28.378 € e costituisce una base affidabile per un investimento orientato al lungo termine. Grazie alla completa locazione e alle dimensioni contenute dell’immobile, l’edificio plurifamiliare convince per una gestione facilmente calcolabile e per una domanda costante di abitazioni. La costruzione classica degli anni ’50 offre una struttura solida e, insieme al buono stato di conservazione, crea condizioni ottimali per un mantenimento sostenibile del valore.
Nel complesso, si tratta di un investimento orientato alla redditività, con entrate locative stabili, completa locazione e una consolidata destinazione residenziale. Il buono stato di manutenzione e conservazione, la combinazione di sei unità abitative, un interessante canone annuo netto freddo e una solida struttura dell’edificio rendono questo edificio plurifamiliare un investimento sostenibile con prospettive a lungo termine.
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