| النوع | مبنى متعدد الشقق |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 199 m² |
| سنة البناء | 1894 |
| غرفة | 8 |
|---|
| مساحة الأرض | 446 m² |
|---|
| سعر البيع | 320.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 1,612.01 €/m² |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىمنزل متعدد العائلات في Delitzsch للبيع:
يقع هذا المنزل متعدد العائلات المحافظ عليه من عام 1894 في موقع جذاب في Delitzsch ويوفر أساسًا متينًا للمستثمرين الرأسماليين أو للمستخدمين الذاتيّين الذين يقدّرون الأصالة وإمكانات التطوير. على قطعة أرض تبلغ مساحتها حوالي 446 m² تمتد العقار على ثلاثة طوابق (الطابق الأرضي، الطابق العلوي وطابق السطح) ويضم مساحة سكنية إجمالية تبلغ حوالي 200 m².
التقسيم:
الطابق الأرضي: غرفتان حوالي 50,51 m² - مطبخ + حمام | الإيجار البارد شهريًا EUR 339,86
الطابق العلوي: 4 غرف حوالي 88 m² - مطبخ + حمام | الإيجار البارد شهريًا EUR 581,68 + EUR 20 موقف سيارة
طابق السطح: غرفتان حوالي 60m² - مطبخ + حمام | الإيجار البارد شهريًا EUR 388,80
إجمالي إيرادات الإيجار شهريًا: EUR 1.330,34
إجمالي إيرادات الإيجار سنويًا: EUR 15.964,08
يتميز المبنى التاريخي بطابعه الساحر كعقار قديم وبمظهر عام محافظ عليه. في الفناء الداخلي توجد 3 مواقف سيارات PKW، أحدها مؤجر. كما يوفر الفناء الخلفي زاوية جلوس مريحة ومساحة عشبية معتنى بها. تضفي العمارة الكلاسيكية من مطلع القرن على المنزل جاذبية خاصة، بينما تتيح حالته الجيدة أساسًا جيدًا للاستخدام المستقبلي.
وبفضل حجم الأرض المحدود والمساحة السكنية المدمجة ولكن القابلة للاستخدام بشكل جيد، يقدم العقار نفسه كفرصة مثيرة في موقع مطلوب. سواءً للتأجير طويل الأجل، أو للاستخدام الذاتي الجزئي، أو كاستثمار يحافظ على القيمة - يجمع هذا المنزل متعدد العائلات بين البنية التاريخية وإمكانيات استخدام متعددة.
يقع العقار في Delitzsch، وهي مدينة راسخة ومحبوبة في شمال ساكسونيا. وتتميز المنطقة المحيطة بمزيج لطيف من المباني السكنية والبنية التحتية الحضرية، مما يجعلها موقعًا قريبًا من الحياة اليومية وذا طلب جيد.
تتوفر في Delitzsch عادةً بسرعة إمكانيات التسوق للاحتياجات اليومية، والرعاية الطبية، والمدارس، وخدمات أخرى. كما تساهم عروض الترفيه والاستجمام مثل المساحات الخضراء وكذلك مركز المدينة الجذاب ذي الصلات التاريخية في ارتفاع جودة السكن.
الارتباطات المرورية مواتية: تتمتع Delitzsch بإمكانية وصول إقليمية جيدة واتصال عملي بالمدن المحيطة ومواقع الأعمال. لذلك فإن الموقع مناسب لكل من المستخدمين الذاتيّين والمستثمرين الرأسماليين الذين يقدّرون قابلية تأجير جيدة في a وضع في بيئة مستقرة.
منزل متعدد العائلات يضم 3 شقق، بإجمالي حوالي 200م² من مساحة السكن موزعة على 3 طوابق، مع قبو، سنة البناء 1894، تجديد أساسي 1995، نظام تدفئة بالغاز BJ. 2017 (مستأجر من Stadtwerke Delitzsch)، آخر زيادة في الإيجار 11/2025، منزل مُعتنى به، أرضيات لامينات، فناء داخلي جميل، زاوية جلوس للمستأجرين، مواقف سيارات وغير ذلك الكثير.
Immaxi Immobilien - وكيلك العقاري في Leipzig.
هل لديكم اهتمام بالعقار? احجزوا الآن موعد معاينة شخصي: الهاتف: 0341 2122212
يمكنكم العثور على كامل عروضنا من الشقق والمنازل للإيجار والشراء على www.immaxi.de. (غالبًا قبل ما يصل إلى 7 أيام من بوابات العقارات الكبرى.)
جميع المعلومات بحسب أفضل ما لدينا من علم وضمير. نحتفظ بحق الخطأ والتوسط المسبق. هذا العرض الإعلاني يهدف إلى تقديم معلومات مسبقة؛ والملزم قانونيًا هو فقط عقد الشراء/عقد الإيجار المبرم.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
423.900 € معًا إلى منزلك!04509 Schönwölkau
443.900 € السكن حيث يكون الهدوء هو الوطن04509 Schönwölkau
477.900 € أخيرًا مساحة ! جنة خضراء مع الكثير من الخضرة وأفضل اتصال04509 Schönwölkau
