| Тип | квартира |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 199 m² |
| Рік побудови | 1894 |
| Кімната | 8 |
|---|
| земельна площа | 446 m² |
|---|
| Ціна продажу | 320.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 1.612,01 €/m² |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняБагатоквартирний будинок у Делітчі на продаж:
Цей доглянутий багатоквартирний будинок 1894 року розташований у привабливому місці в Делітчі та пропонує надійну основу для інвесторів або власників, які цінують якісну будівельну субстанцію та потенціал розвитку. На земельній ділянці площею приблизно 446 м² об’єкт займає три поверхи (перший поверх, верхній поверх і мансардний поверх) та має загальну житлову площу приблизно 200 м².
Планування:
Перший поверх: 2 кімнати, приблизно 50,51 м² — кухня + ванна кімната | холодна орендна плата на місяць EUR 339,86
Верхній поверх: 4 кімнати, приблизно 88 м² — кухня + ванна кімната | холодна орендна плата на місяць EUR 581,68 + EUR 20 паркомісце
Мансардний поверх: 2 кімнати, приблизно 60м² — кухня + ванна кімната | холодна орендна плата на місяць EUR 388,80
Загальний дохід від оренди на місяць: EUR 1.330,34
Загальний дохід від оренди на рік: EUR 15.964,08
Історична будівля приваблює своїм чарівним характером старовинної споруди та доглянутим загальним виглядом. У внутрішньому дворі розташовані 3 паркомісця для легкових автомобілів, одне з яких здається в оренду. Крім того, задній двір має затишну зону відпочинку та доглянуту газонну поверхню. Класична архітектура рубежу століть надає будинку особливої виразності, а хороший стан створює надійну основу для подальшого використання.
Завдяки помірному розміру земельної ділянки та компактній, але добре придатній для використання житловій площі об’єкт є цікавою можливістю у затребуваному місці. Для довгострокової оренди, часткового проживання власника або як інвестиція зі збереженням вартості — цей багатоквартирний будинок поєднує історичну будівельну субстанцію з різноманітними можливостями використання.
Об’єкт розташований у Делітчі — сформованому та популярному місті на півночі Саксонії. Оточення характеризується приємним поєднанням житлової забудови та міської інфраструктури, завдяки чому район є зручним для повсякденного життя та користується стабільним попитом.
Магазини для повсякденних потреб, медичне обслуговування, школи та інші сервісні пропозиції в Делітчі зазвичай доступні швидко. Високій якості життя також сприяють можливості для відпочинку та рекреації, такі як зелені зони, а також привабливий центр міста з історичними пам’ятками.
Транспортне сполучення є вигідним: Делітч має хорошу регіональну доступність і зручне сполучення з навколишніми містами та економічними центрами. Завдяки цьому місце розташування підходить як для власників, так і для інвесторів, які цінують надійну можливість здавання в оренду в одному стабільне оточення.
Багатоквартирний будинок із 3 квартирами, загальною житловою площею близько 200 м², розподіленою на 3 поверхи, із підвалом, рік будівництва 1894, капітальна реконструкція 1995 року, газова система опалення, рік будівництва 2017 (орендована у Stadtwerke Delitzsch), останнє підвищення орендної плати 11/2025, доглянутий будинок, ламінатна підлога, гарний внутрішній двір, зона відпочинку для орендарів, паркомісця та багато іншого.
Immaxi Immobilien — ваш агент з нерухомості в Лейпцигу.
Вас зацікавила нерухомість? Домовтеся зараз про особистий огляд: телефон: 0341 2122212
Усю нашу пропозицію квартир і будинків для оренди та купівлі ви знайдете на www.immaxi.de. (Часто на 7 днів раніше, ніж на великих порталах нерухомості.)
Усі дані наведено за найкращими знаннями та з урахуванням сумління. Помилки та посередницькі послуги із залученням третіх осіб залишаються застереженими. Цей опис слугує для попереднього ознайомлення; юридично обов’язковим є виключно укладений договір купівлі/договір оренди.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
423.900 € РАЗОМ ДО ТВОЄЇ ОСЕЛІ!04509 Schönwölkau
443.900 € ЖИТЛО, ДЕ СПОКІЙ — ЦЕ ДІМ04509 Schönwölkau
477.900 € Нарешті місце ! ЗЕЛЕНИЙ ПАРАДИЗ З БАГАТОМ ЗЕЛЕНІ ТА НАЙКРАЩОЮ ТРАНСПОРТНОЮ ДОСТУПНІСТЮ04509 Schönwölkau
