3 DAİRELİ (KİRALIK) BAKIMLI ÇOK AİLELİ EVİ %4,99 GETİRİYLE

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu ev hakkında

Delitzsch'te satılık çok aileli konut:

1894 yılında inşa edilmiş bu bakımlı çok aileli konut, Delitzsch'te cazip bir konumda bulunmakta ve yapı kalitesi ile gelişim potansiyeline önem veren yatırımcılar veya kendi kullanımını düşünenler için sağlam bir temel sunmaktadır. Yaklaşık 446 m² arsa üzerinde yer alan taşınmaz, üç kata (zemin kat, üst kat ve çatı katı) yayılmakta ve toplam yaklaşık 200 m² yaşam alanına sahiptir.

Dağılım:
Zemin kat: 2 oda yaklaşık 50,51 m² - Mutfak + Banyo | Aylık net kira EUR 339,86
Üst kat: 4 oda yaklaşık 88 m² - Mutfak + Banyo | Aylık net kira EUR 581,68 + EUR 20 otopark
Çatı katı: 2 oda yaklaşık 60m² - Mutfak + Banyo | Aylık net kira EUR 388,80

Aylık toplam kira geliri: EUR 1.330,34
Yıllık toplam kira geliri: EUR 15.964,08

Tarihi yapı, büyüleyici eski yapı karakteri ve bakımlı genel görünümüyle dikkat çekmektedir. İç avluda 3 araçlık otopark yeri bulunmakta olup bunlardan biri kiralanmıştır. Ayrıca arka avluda rahat bir oturma alanı ve bakımlı bir çim alanı bulunmaktadır. Yüzyıl dönümüne ait klasik mimari, binaya özel bir görünüm kazandırırken iyi durumdaki yapı, gelecekteki kullanım için iyi bir temel sunmaktadır.

Yönetilebilir arsa büyüklüğü ve kompakt ancak iyi kullanılabilir yaşam alanı sayesinde taşınmaz, talep gören bir konumda ilgi çekici bir fırsat olarak öne çıkmaktadır. Uzun vadeli kiralama, kısmi kişisel kullanım veya değerini koruyan bir yatırım amacıyla - bu çok aileli konut, tarihi yapı dokusunu çok yönlü kullanım olanaklarıyla bir araya getirmektedir.
Taşınmaz, Saksonya'nın kuzeyinde yer alan, gelişmiş ve sevilen bir şehir olan Delitzsch'te bulunmaktadır. Çevre, konut yapılaşması ile kentsel altyapının hoş bir karışımıyla karakterize edilmekte ve günlük ihtiyaçlara uygun, talep gören bir konum sunmaktadır.

Günlük ihtiyaçlar için alışveriş olanaklarına, sağlık hizmetlerine, okullara ve diğer hizmetlere Delitzsch'te genellikle hızlı bir şekilde ulaşılabilir. Yeşil alanlar gibi boş zaman ve dinlenme olanaklarının yanı sıra tarihi dokusuyla çekici şehir merkezi de yüksek yaşam kalitesine katkıda bulunmaktadır.

Ulaşım bağlantıları avantajlıdır: Delitzsch, bölgesel olarak iyi erişilebilirliğe ve çevredeki şehirlere ve ekonomik merkezlere pratik bağlantılara sahiptir. Bu nedenle konum, hem kendi kullanımını düşünenler hem de sağlam bir kiralanabilirliğe önem veren yatırımcılar için uygundur; bir istikrarlı bir çevreye önem verir.
3 daireli, toplam yaklaşık 200m² yaşam alanı 3 kata dağılmış, bodrumlu apartman; inşa yılı 1894, kapsamlı yenileme 1995, gazlı ısıtma sistemi yapım yılı 2017 (Delitzsch Belediyesi Kamu Hizmetleri tarafından kiralanmıştır), son kira artışı 11/2025, bakımlı bina, laminat zeminler, güzel iç avlu, kiracılar için oturma alanı, park yerleri ve çok daha fazlası.
Immaxi Immobilien - Leipzig'deki emlak danışmanınız.

Taşınmazla ilgileniyor musunuz? Şimdi kişisel yer gösterme randevunuzu ayarlayın: Telefon: 0341 2122212

Kiralık ve satılık tüm daire ve ev tekliflerimizi www.immaxi.de adresinde bulabilirsiniz. (Çoğu zaman büyük emlak portallarından 7 gün daha erken.)

Tüm bilgiler mevcut en iyi bilgi ve kanaate dayanmaktadır. Hatalar ve ara aracılık saklıdır. Bu tanıtım dosyası ön bilgilendirme amacı taşır; hukuken bağlayıcı olan yalnızca imzalanmış satış/kira sözleşmesidir.

Konum