| النوع | شقة |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 110 m² |
| غرف نوم | 3 |
| غرفة | 4 |
|---|---|
| الحمامات | 1 |
| المساحة القابلة للاستخدام | 130 m² |
|---|
| سعر البيع | 300.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 2,736.48 €/m² |
| عمولة | 3,57% (3,57 % inkl. 19 % MwSt., siehe "sonstige Angaben" in unserem Exposé) |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرى4 غرف في موقع هادئ!
تقدم لكم شركة FALC Immobilien هذا العقار الجذاب في مالش، حي سولزباخ.
تجمع هذه الشقة السكنية المضيئة الواقعة في الطابق الأول بين السكن القريب من الطبيعة والراحة السكنية الممتعة والكثير من الإمكانات لتكون منزلكم الجديد. على مساحة سكنية تبلغ نحو 109 م²، تنتظركم أربع غرف جيدة التقسيم، ولوجيتان، وحمام مضاء بضوء النهار، بالإضافة إلى مرحاض منفصل للضيوف.
يتميز الموقع على حافة الغابة بجاذبية خاصة: فهنا تسكنون بهدوء وفي محيط أخضر مع إطلالة حرة على الأفق، دون التخلي عن البنية التحتية الجيدة. وعلى مسافة قريبة جداً من المنزل يمر طريق Saumweg، الذي يدعو إلى نزهات طويلة ورحلات مشي وساعات من الاسترخاء في الطبيعة. ويكتمل العرض بمطبخ مجهز، وقبو، وموقف سيارة في المرآب المزدوج المزود بآلية فتح كهربائية للباب، بالإضافة إلى موقف خارجي إضافي.
تقع الشقة في مبنى يتمتع بتركيبة سكانية مريحة من السكان، حيث يعيش فيه في الغالب المالكون المستخدمون لعقاراتهم بأنفسهم. وتكتمل الصورة بحديقة مشتركة الاستخدام، وغرفة لتجفيف الملابس، وتوصيلة ألياف ضوئية موجودة بالفعل في المبنى.
تم احتساب اللوجيتين (17,93 م²) بنسبة 50% ضمن المساحة السكنية (8,97 م²).
الشقة غير مأهولة حالياً، وبالتالي فهي متاحة فوراً.
تتكون رسوم المبنى وفقاً لخطة الميزانية لعام 2026 على النحو التالي:
- التكاليف القابلة للتوزيع (على سبيل المثال، على مستأجر مستقبلي): 3.089,18 € سنوياً / 257,43 € شهرياً
- التكاليف غير القابلة للتوزيع: 1.972,92 € سنوياً، بالإضافة إلى مساهمة احتياطي قدرها 1.236,84 € سنوياً
- الإجمالي السنوي: 6.298,94 € / شهرياً: 524,91 €
- الدفعة المقدمة لرسوم المبنى: 529,00 € شهرياً
يبلغ رصيد الاحتياطي في 31.12.2024 مبلغ 81.126,76 € للعقار بأكمله، وتبلغ حصتكم منه 10.465,35 €. وينتقل هذا المبلغ إليكم بعد الشراء.
هل تفضلون مشاهدة هذا المنزل فوراً؟ تتيح لكم جولتنا الحصرية بزاوية 360° للعقار الحصول على انطباع أولي. ما عليكم سوى إرسال استفسار غير ملزم، وستحصلون على إمكانية الوصول من خلال ملف العرض التفصيلي الخاص بنا.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
