| Rodzaj | Płaski |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 110 m² |
| Sypialnie | 3 |
| Pokoje | 4 |
|---|---|
| Łazienki | 1 |
| Powierzchnia użytkowa | 130 m² |
|---|
| Cena zakupu | 300.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 2 736,48 €/m² |
| Komisja | 3,57% (3,57 % inkl. 19 % MwSt., siehe "sonstige Angaben" in unserem Exposé) |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeń4 pokoje w spokojnej lokalizacji!
FALC Immobilien prezentuje Państwu tę atrakcyjną nieruchomość w Malsch, w dzielnicy Sulzbach.
To jasne mieszkanie własnościowe na 1. piętrze łączy życie blisko natury z przyjemnym komfortem mieszkania i dużym potencjałem na nowy dom. Na około 109 m² powierzchni mieszkalnej czekają na Państwa cztery funkcjonalnie rozplanowane pokoje, dwie loggie, łazienka z dostępem do światła dziennego oraz osobna toaleta dla gości.
Szczególnie atrakcyjna jest lokalizacja na skraju lasu: mieszkają tu Państwo spokojnie, wśród zieleni i z nieograniczonym widokiem na okolicę, nie rezygnując przy tym z dobrej infrastruktury. Niedaleko domu przebiega szlak Saumweg, który zachęca do długich spacerów, wędrówek i relaksujących chwil na łonie natury. Całość oferty uzupełniają zabudowana kuchnia, komórka piwniczna, miejsce parkingowe w garażu podwójnym z elektrycznym napędem bramy oraz dodatkowe miejsce parkingowe na zewnątrz.
Mieszkanie znajduje się w budynku o przyjemnej strukturze mieszkańców, w którym przeważają właściciele zamieszkujący lokale. Całości dopełniają wspólny ogród, suszarnia oraz istniejące przyłącze światłowodowe w budynku.
Dwie loggie (17,93 m²) zostały uwzględnione w powierzchni mieszkalnej w 50% (8,97 m²).
Obecnie mieszkanie jest niezamieszkane i tym samym dostępne od zaraz.
Opłata za utrzymanie budynku zgodnie z planem gospodarczym na 2026 rok przedstawia się następująco:
- Koszty podlegające przerzuceniu (np. na przyszłego najemcę): 3.089,18 € rocznie / 257,43 € miesięcznie
- Koszty niepodlegające przerzuceniu: 1.972,92 € rocznie, plus wpłata na fundusz remontowy w wysokości 1.236,84 € rocznie
- Łącznie rocznie: 6.298,94 € / miesięcznie: 524,91 €
- Zaliczka na opłatę za utrzymanie budynku: 529,00 € miesięcznie
Stan funduszu remontowego na dzień 31.12.2024 wynosi 81.126,76 € dla całego obiektu, z czego Państwa udział to 10.465,35 €. Kwota ta przechodzi na Państwa po zakupie.
Chcieliby Państwo obejrzeć ten dom najlepiej od razu? Nasz ekskluzywny wirtualny spacer po nieruchomości w 360° umożliwi Państwu uzyskanie pierwszego wrażenia. Wystarczy wysłać nam niezobowiązujące zapytanie, aby uzyskać dostęp za pośrednictwem naszego szczegółowego exposé.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
