| Tür | Daire |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 110 m² |
| Yatak odaları | 3 |
| Oda | 4 |
|---|---|
| Banyolar | 1 |
| Kullanılabilir alan | 130 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 300.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 2.736,48 €/m² |
| Komisyon | 3,57% (3,57 % inkl. 19 % MwSt., siehe "sonstige Angaben" in unserem Exposé) |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarSakin bir konumda 4 oda!
FALC Immobilien, Malsch’ın Sulzbach semtindeki bu cazip taşınmazı sizlere sunuyor.
1. kattaki bu aydınlık kat mülkiyetli daire, doğayla iç içe yaşamı hoş bir konfor ve yeni eviniz için büyük bir potansiyelle birleştiriyor. Yaklaşık 109 m² yaşam alanında, kullanışlı planlanmış dört oda, iki balkon, gün ışığı alan bir banyo ve ayrı bir misafir tuvaleti sizleri bekliyor.
Orman kenarındaki konum özellikle caziptir: Burada sakin, yeşillikler içinde ve açık geniş bir manzaraya sahip olarak yaşarken, iyi altyapıdan da vazgeçmek zorunda kalmazsınız. Evin çok yakınından geçen Saumweg, uzun yürüyüşlere, doğa yürüyüşlerine ve doğada dinlendirici saatlere davet ediyor. Ankastre mutfak, bir bodrum bölmesi, elektrikli kapı tahrikli çift garajda bir garaj park yeri ve ilave bir açık park yeri teklifi tamamlıyor.
Daire, sakinlerinin hoş bir yapıya sahip olduğu ve ağırlıklı olarak maliklerin kendi oturduğu bir binada bulunmaktadır. Ortak kullanıma açık bahçe, çamaşır kurutma odası ve binada hâlihazırda mevcut fiber optik bağlantı, genel tabloyu tamamlıyor.
İki balkon (17,93 m²), yaşam alanının %50’si oranında dikkate alınmıştır (8,97 m²).
Daire şu anda boş olup hemen kullanılabilir durumdadır.
2026 işletme planındaki bina aidatı aşağıdaki şekilde oluşmaktadır:
- Dağıtılabilir giderler (örneğin gelecekteki bir kiracı için): yıllık 3.089,18 € / aylık 257,43 €
- Dağıtılamayan giderler: yıllık 1.972,92 €, ayrıca yıllık 1.236,84 € rezerv katkısı
- Yıllık toplam: 6.298,94 € / Aylık: 524,91 €
- Bina aidatı avans ödemesi: aylık 529,00 €
31.12.2024 tarihi itibarıyla rezerv bakiyesi tüm taşınmaz için 81.126,76 € olup, sizin payınız 10.465,35 €’dur. Bu tutar satın alma sonrasında size devredilecektir.
Bu evi en kısa sürede görmek mi istiyorsunuz? Özel 360° taşınmaz turumuz size ilk izlenimi edinme imkânı sunuyor. Bize yalnızca bağlayıcı olmayan bir talep gönderin ve ayrıntılı tanıtım dosyamız üzerinden erişim sağlayın.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
