| Тип | плоский |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 110 m² |
| Спальни | 3 |
| Комнаты | 4 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 1 |
| Полезная площадь | 130 m² |
|---|
| Цена покупки | 300.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 2 736,48 €/m² |
| Комиссия | 3,57% (3,57 % inkl. 19 % MwSt., siehe "sonstige Angaben" in unserem Exposé) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположений4 комнаты в тихом месте!
FALC Immobilien представляет вам этот привлекательный объект в Malsch, район Sulzbach.
Эта светлая квартира в собственности на 1-м этаже сочетает жизнь на природе с приятным комфортом и большим потенциалом для вашего нового дома. На площади около 109 м² вас ждут четыре хорошо спланированные комнаты, две лоджии, ванная с естественным освещением, а также отдельный гостевой туалет.
Особенно привлекательным является расположение на опушке леса: здесь вы живете спокойно, зелено и с открытым видом вдаль, не отказываясь при этом от хорошей инфраструктуры. Совсем недалеко от дома проходит Saumweg, который приглашает к длительным прогулкам, походам и спокойным часам на природе. Встроенная кухня, подвальное помещение, а также место в гараже в двойном гараже с электрическим приводом ворот и дополнительное внешнее парковочное место дополняют предложение.
Квартира находится в доме с приятной структурой жильцов, в котором преимущественно живут собственники. Общую картину дополняют общий сад, сушильное помещение и уже имеющееся в доме оптоволоконное подключение.
Две лоджии (17,93 м²) были учтены на 50 % в жилой площади (8,97 м²).
В настоящее время квартира пустует и поэтому доступна сразу.
Плата за содержание дома в финансовом плане 2026 года складывается следующим образом:
- Переносимые расходы (например, для будущего арендатора): 3.089,18 € в год / 257,43 € в месяц
- Непереносимые расходы: 1.972,92 € в год, плюс отчисление в резервы 1.236,84 € в год
- Итого за год: 6.298,94 € / В месяц: 524,91 €
- Авансовый платеж по Hausgeld: 529,00 € в месяц
Размер резервов по состоянию на 31.12.2024 составляет 81.126,76 € для всего объекта, из которых ваша доля составляет 10.465,35 €. Эта сумма переходит к вам после покупки.
Вы хотели бы посмотреть этот дом как можно скорее? Наш эксклюзивный 360°-тур по недвижимости позволит вам получить первое впечатление. Просто отправьте нам ни к чему не обязывающий запрос и получите доступ через наше подробное экспозе.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
