| Тип | Квартира |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 110 m² |
| спальні | 3 |
| Кімната | 4 |
|---|---|
| ванні кімнати | 1 |
| Корисна площа | 130 m² |
|---|
| Ціна продажу | 300.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 2.736,48 €/m² |
| Комісія | 3,57% (3,57 % inkl. 19 % MwSt., siehe "sonstige Angaben" in unserem Exposé) |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущення4 кімнати у тихому місці!
FALC Immobilien представляє вам цю привабливу нерухомість у Мальші, районі Зульцбах.
Ця світла квартира у власності на 1-му поверсі поєднує життя поруч із природою з приємним комфортом проживання та великим потенціалом для вашого нового дому. На житловій площі близько 109 м² на вас чекають чотири вдало сплановані кімнати, дві лоджії, ванна кімната з природним освітленням, а також окремий гостьовий туалет.
Особливо привабливим є розташування на узліссі: тут ви житимете тихо, серед зелені та з відкритим видом удалину, не відмовляючись від хорошої інфраструктури. Неподалік будинку проходить стежка Saumweg, яка запрошує до тривалих прогулянок, походів і спокійного відпочинку на природі. Вбудована кухня, підвальне приміщення, гаражне місце у подвійному гаражі з електричним приводом воріт, а також додаткове відкрите паркомісце доповнюють пропозицію.
Квартира розташована в будинку з приємним складом мешканців, де переважно проживають власники. Загальну картину доповнюють сад спільного користування, приміщення для сушіння білизни та вже наявне в будинку підключення до оптоволоконної мережі.
Дві лоджії (17,93 м²) враховані в житловій площі на 50 % (8,97 м²).
Наразі квартира вільна й доступна для заселення негайно.
Внесок на утримання будинку згідно з кошторисом на 2026 рік складається так:
- Витрати, що можуть бути розподілені між мешканцями (наприклад, для майбутнього орендаря): 3.089,18 € на рік / 257,43 € на місяць
- Витрати, що не підлягають розподілу: 1.972,92 € на рік, плюс відрахування до резервного фонду 1.236,84 € на рік
- Загалом за рік: 6.298,94 € / на місяць: 524,91 €
- Авансовий внесок на утримання будинку: 529,00 € на місяць
Стан резервного фонду станом на 31.12.2024 становить 81.126,76 € для всього об’єкта, з яких ваша частка — 10.465,35 €. Після купівлі ця сума переходить до вас.
Хочете якнайшвидше оглянути цей будинок? Ексклюзивний 360°-тур нерухомістю дасть вам перше враження. Просто надішліть нам необов’язковий запит і отримайте доступ через наш детальний опис об’єкта.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
