| النوع | منزل لعائلة واحدة |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 284 m² |
| غرف نوم | 4 |
| غرفة | 6 |
|---|---|
| الحمامات | 3 |
| مساحة الأرض | 8088 m² |
|---|---|
| المساحة القابلة للاستخدام | 46 m² |
| سعر البيع | 449.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 1,580.99 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىتقدم هذه الفيلا الريفية إطلالة بعيدة على منطقة أودنفالد، وتوفر إجمالاً نحو 330 م² من المساحة المطوّرة للسكن، وتقع في موقع هادئ جداً في الجزء الأمامي من أودنفالد. بُنيت الفيلا، التي تضم شقة منفصلة في مبنى ثانٍ، عام 1994، وقد أنشأها المالك الحالي بطريقة إنشائية متينة للغاية وبأسلوب معماري راقٍ. كما يضم العقار ساونا خارجية، ومنزلاً لحوض جاكوزي، ومنطقة للشواء مع مدفأة خارجية، إضافة إلى مساحة جلوس خارجية.
يتميز العقار بمنطقة المعيشة الفسيحة مع تراس ملاصق، ومن جملة ما يميزه أيضاً البلاط عالي الجودة، ومدفأتان، ومدفأة داخلية وخارجية مفتوحة. كما يضم الطابق الأرضي مطبخاً عالي الجودة جداً متصلاً بغرفة المعيشة الكبيرة. إضافة إلى ذلك، توجد في الطابق الأرضي غرفتان وحمام ومدخل إلى غرفة في الطابق السفلي. يضم الطابق العلوي ردهة، وغرفة نوم كبيرة مع حمام ملاصق، ومرحاضاً منفصلاً. ومن غرفة النوم يمكن الوصول إلى شرفة.
ويكتمل العرض بمبنى منفصل يضم مرآباً مزدوجاً ومنطقة التدفئة في الطابق الأرضي، وشقة مع مطبخ وحمام في الطابق العلوي.
يُباع العقار كاستثمار رأسمالي، مع حق انتفاع مدى الحياة مسجل لصالح المالك. وبذلك تحصلون على العقار بسعر شراء مخفض بشكل ملحوظ. وسيواصل المالك الإقامة في العقار ويتحمل تكاليف الصيانة. يبلغ عمر المالك 85 عاماً.
تبلغ القيمة السوقية الحالية للعقار، وفقاً لتقييم مستقل، 755.000,- €.
يبلغ سعر شراء العقار 449.000,- €.
جهة الاتصال: Ingbert Faust هاتف: 069 989 727 9 - 10
نلفت انتباهكم إلى أن الأمر يتعلق باستثمار رأسمالي. يتم شراء العقار على أساس حق الانتفاع مدى الحياة، أي أن الاستخدام الشخصي لن يكون ممكناً إلا في وقت لاحق.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
